養老院房間門的要求

一、用房及面積標準

1、養老設施用房應由老年居住用房、公用服務用房、醫療用房、健身活動用房、行政輔助用房以及其他用房所組成。

2、老年居住用房應包括臥室、衛生間等空間，老年公寓還宜包括起居室、廚房、 陽臺等空間；公用服務用房應包括廚房、餐廳、公用小廚房、公用浴室、洗衣房等空間；醫療用房應包括醫務室、觀察室等空間；健身活動用房應包括活動室(含閱覽、棋牌室)、康健室(房)等空間；行政輔助用房應包括辦公室、庫房、接待室、小賣部等空間。

3、甲類養老設施還應設置多功能廳、護理病房、護理工作室、門衛室等空間，宜設置心理咨詢室等空間；乙類養老設施宜設置多功能廳、護理病房、護理工作室、門衛室等空間。

4、老年居住用房，每間臥室床位數不應大于4床；全護理老人每間臥室的床位數不得大于6床。一級設施應以單人臥室、雙人臥室為主，三人及三人以上臥室的比例不宜大于40%；二級設施應以雙人臥室、三人臥室為主，四人臥室的比例不宜大于50%；三級設施可以三人臥室、四人臥室為主。老年公寓應配置以單人或雙人為主的一室、一室一廳、二室一廳的獨立型居住生活單元。

5、臥室每床位的凈面積指標不得低于床位凈面積的規定值，但單人臥室的凈面積不得低于8㎡。

注：每床位凈面積指標(㎡)

一級 7.0

二級 6.0

三級 5.0

6、老年公寓的起居室凈面積不應小于10㎡，廚房不應小于5㎡，衛生間不應小于4㎡。

7、除全護理臥室外，一級設施臥室應附有衛生間，并配置三件套潔具；二級設施附有衛生間的比例不宜少于60%，衛生間內應配置二件套潔具；三級設施附有衛生間的比例不宜少于30%，應配置衛生潔具。

8、臥室應設置壁柜。每一老人配置的儲藏室凈面積應符合儲藏面積的規定。

儲藏面積(㎡)

一級 ≥0.6

二級 ≥0.5

三級 ≥0.4

9、公用服務用房的使用面積指標不應小于以下規定：

（1）廚房：50床按0.80㎡/床計；50床以上，超過部分，甲類按0.30～0.40㎡/床計，乙類按0.40～0.50㎡/床計；

（2）餐廳：50床及50床以內，按0.80㎡/床計；50床以上，超過部分，甲類按0.50～0.60㎡/床計，乙類按0.60～0.70㎡/床計；

（3）公用小廚房：每個護理單元設一個，凈面積不得小于8㎡；

（4）洗衣房：甲類不小于40㎡，乙類不小于20㎡；

（5）曬衣場：甲類不小于50㎡，乙類不小于30㎡。

10、公用廁所間、淋浴室、盥洗室每件設備使用人數指標應符合設備使用人數的規定。

每件設備使用人數

11、養老設施醫療用房總使用面積甲類不應小于25㎡，乙類不應小于15㎡；觀察室應按總床位數的1～2%設置，但不應少于兩張床位。

12、健身活動用房總使用面積不宜小于1.0㎡/床。其中康健室(房)，甲類不宜小于40㎡，乙類不宜小于30㎡。

13、行政輔助用房總使用面積甲類不應小于0.50㎡/床，乙類不應小于0.60㎡/床。

二、性能標準

1、養老設施的耐火等級不應低于二級，當耐火等級為三級時，其層數不應超過二層，老年護理院不應設在四層或四層以上。

2、樓梯應設樓梯間。在一個樓面上設有兩個或兩個以上護理單元時，單元入口處應設乙級防火門。電梯間應設前室，前室應設自然采光窗。公共走道通向前室的門應設乙級防火門。

3、位于兩個安全出口(直通室外地平面的門或疏散樓梯)之間的臥室房門至近出口的距離不應大于20m。位于袋形走道兩側或盡端的臥室房門至近出口的距離不應大于15m。

4、臥室、起居室、活動室、康復室應有良好的自然通風和采光，其洞口采光面積與該房間面積之比，活動室不應小于1/4，起居室、臥室、康復室不應小于1/6。

5、養老設施主體建筑的東、西、北外墻的傳熱系數不應大于2.00W/㎡?K，屋面的傳熱系數不應大于1.50W/㎡?K。

6、主要用房的隔墻和樓板的空氣聲計權隔聲量不應小于45dB，樓板的計權標準化撞擊聲壓級不應大于75dB。

7、養老設施的結構形式宜采用框架結構。樓板應采用鋼筋混凝土現澆板。

三、使用標準

1、主要出入口

（1）養老設施出入口不應少于二處，人員出入口不應兼作遺體、廢棄物出入口之用。

（2）主要出入口應明亮、寬敞，其內外應留有不小于1.50m×1.50m的輪椅回旋余地。

（3）主要出入口室內外高差不宜過大，除設臺階外，還應設輪椅推行坡道。臺階踏步寬宜為380～400mm，高宜為100～120mm；坡道坡度不應大于1/12，坡道寬度不應小于900mm，臺階與坡道兩側應設欄桿扶手。

（4）主要出入口頂部應設雨篷，其覆蓋寬度應超過平臺寬度，雨篷挑出長度宜超過臺階首級踏步0.50m以上。

（5）平臺、踏步及坡道應選用堅固、耐磨、防滑的平整材料。

2、過廳、走道

（1）公共過廳及走道應注意采光、通風，宜以單面走道為主。過廳應具備可供輪椅、擔架回旋的條件，走道凈寬不應小于1.8m。

（2）老年人出入的過廳、走道、房間不得設門坎，地面不應有臺階。當地面有高差時，應設置坡道，其坡度應符合規定，并應有明顯的標志。

（3）走道兩側應設扶手，扶手距地面高度0.80～0.90m，扶手形狀應方便把握并注意堅固。

（4）室外的連通走道應設防風避雨設施。

3、樓梯、坡道、電梯

（1）樓梯應設在便于老年人出入的地點，并應有良好的自然采光和通風。

（2）樓梯梯段凈寬不應小于1.50m，踏步寬宜為320～340mm，踏步高宜為130～140mm，每一梯段踏步數不宜大于14步。不得采用扇形踏步，不得在平臺區內設踏步。同一樓梯間的踏步高度一致。平臺凈寬應確保擔架通行。

（3）三層以下建筑宜兼設坡道，室外坡道長度不宜大于12m，坡度不宜大于1/12，室內坡道長度不宜大于9m，坡道不宜大于1/10。坡道設計應按《方便殘疾人使用的城市道路和建筑物設計規范》(JGJ50-88)的規定設計。

（4）樓梯、坡道兩側均應設扶手。

（5）樓梯、坡道地面應選用堅固、耐磨、防滑的平整材料。

（6）養老設施二層宜設置電梯，三層及三層以上應設置電梯。電梯井不應與臥室、起居室貼鄰布置。

（7）電梯應選用速度較慢、穩定性高的醫用電梯。電梯設置應方便老年人使用，如使用觸模式專用按鈕、延長閉門時間、安裝電視系統等。

4、交通標識

（1）入口大廳宜設置平面展示圖，標注各主要場所的位置。

（2）樓、電梯間應有明顯的樓層數標識。

（3）各類用房應編號并標注房間的名稱。

（4）應明顯標注安全出入口方向、防火門的開啟方向。

（5）在臺階、坡道、轉彎等處應設置明顯標志提示。

5、臥室

（1）臥室、起居室、活動室凈高不應小于2.6m。

（2）臥室內的布置應方便老人上下床及一些特殊情況的使用，室內凈寬不宜小于3.30m。

（3）臥室內床位布置應符合以下規定：

當需要護理時，床位長邊離采光外墻的墻面間距不應小于0.60m；

床位長邊的間距不應小于0.85m；

靠通道的床位端部與墻面間距不應小于1.05m。

6、衛生間

（1）衛生間地面與相鄰房間地面不應有高差，地面應采用防滑材料。

（2）衛生間墻面應設安全扶手。與坐便器相鄰墻應設0.70m高的“L”型安全扶手或“冂”型落地式安全扶手；貼墻浴盆的墻面應設0.60m高的“L”型安全扶手，入盆一側緊鄰盆緣處應設落地式立桿安全扶手。浴盆底應有防滑措施。

（3）坐便器高宜為0.40m，浴盆不宜高于0.45m，浴盆一端應設不小于0.40m寬的坐臺。

7、陽臺、平臺

（1）居室宜附設直接對外的陽臺，陽臺凈寬不宜小于1.50m，陽臺與居室之間的地面高差應做緩坡。

（2）陽臺欄桿高度不應低于1.10m。欄桿、護板的設計應方便老年人以坐、立兩種高度觀望。

（3）頂層陽臺上部應設雨篷，雨篷凈深不宜小于陽臺凈深。

（4）供老年人活動的屋頂平臺或屋頂花園，其女兒墻護欄高度不應低于1.20m。

（5）陽臺或平臺應附設方便老年人使用的曬衣架。

8、門窗

（1）公共外門凈寬不應小于1.20m，臥室、走道、衛生間門凈寬不應小于1.0m。應便于輪椅或擔架進出。

（2）臥室木門可配有方便觀察的玻璃。

（3）外窗離地高度不應低于1.00m。

（4）窗扇宜鑲用無色透明玻璃，雙層窗不宜設固定窗。

9、室內裝修

（1）不應用化纖、易碎、散發有害有毒氣味的裝飾材料。

（2）臥室地面宜用硬質木材或富彈性的塑膠材料，公共部位的地面宜用防滑、耐磨、保溫、不結露材料。

（3）室內裝修除固定家具外，頂棚的裝修材料應為不燃燒材料，其他部位的裝修應為不燃或難燃材料。

四、設備標準

1、給水排水

（1）給排水設備選型和系統的確定，應以便于老年人自己使用為原則。

（2）給水用水定額及小時變化系數可按用水定額及小時變化系數確定。

用水定額及小時變化系數

（3）養老設施應設室外消火栓，室外消防用水量不應小于15L/s，體積超過5000m3的養老設施應設室內消火栓系統，室內消火栓用水量，當體積小于10000m3時，為10L/s，大于10000m3時為15L/s。

（4）設有集中空氣調節系統的養老設施應設自動噴淋滅火系統。

（5）老年公寓每套應設水表計量。水表宜采用口徑不小于20mm的干式水表，并用導線引出室外，集中計量。

（6）給水管流速宜小于1m/s。熱水管流速宜小于0.8m/s。

（7）應選用低噪聲、節水型的給水配件、水泵及加熱設備。

（8）水泵房、加熱設備宜與主體建筑分開設置。水泵及加熱設備應采取消聲和減振措施。

（9）衛生間、公用小廚房的水龍頭把手宜采用杠桿式。

（10）給排水的主管不應靠近臥室內墻，當受條件限制不能避免時，應采取防噪措施。

（11）衛生間設有洗面盆、浴盆和洗衣機時，宜設置兩用或多用地漏。

（12）公共衛生間的小便器應采用高位水箱自動沖洗或光電控制自動沖洗。洗面盆宜采用光電控制的自動水龍頭或限流自閉式水龍頭。

（13）公共衛生間的污、廢水管宜放大一檔，水平橫管流速應滿足自凈流速。

（14）坐便器宜選用節水型旋渦虹吸坐便器。自理能力差、操作困難的老人居住用房的衛生間的坐便器安裝溫水凈身風干式坐便蓋。

（15）老年居住用房應設有集中或分散的熱水供應系統。

（16）熱水水溫應符合熱水水溫的規定。

熱水水溫

名　稱 水溫(℃)

淋浴器 37～40

浴盆 40

洗面盆 35

熱水爐和水加熱器 60～65

（17）淋浴器、浴盆、洗面盆應設冷熱水杠桿式混合龍頭。熱水龍頭宜采用色標，以與冷水龍頭區別。

（18）熱水管立管頂端應設自動排氣閥，以確保管路暢通。

（19）給水管、熱水管、污水管、廢水管均宜暗敷。

2、燃氣

（1）燃氣使用部位，應安裝燃氣泄漏自動報警和安全保護裝置。

（2）老年公寓每套應設燃氣表，并用導線引出室外集中計量。燃氣表應采用不小于4m3/h的表具。燃氣管明敷。

3、暖通

（1）老年居住用房、健身活動用房、醫療用房等應設有采暖及降溫措施。一級養老設施宜設集中空調系統。

（2）設有空調降溫設備的老年居住建筑，應避免冷風吹向人體。

（3）老年人的居住單元，室內每小時換氣次數不應少于1.5次。

（4）公用浴室內應有供暖保溫設施，室內每小時換氣次數不應少于6次。

4、電氣

（1）養老設施的電氣設計應充分考慮老年人使用的方便，做到安全、可靠。

（2）甲類養老設施宜設置變配電所，重要負荷應考慮備用電源。低壓接地系統宜采用TN-S系統。

（3）乙類養老設施、老年公寓宜采用低壓供電，電源由城市低壓電網直接引入。低壓接地故障保護系統應采用TT系統。

（4）養老設施應作為一個計量單位進行用電計量，老年公寓每套可設置電表，作為內部計費之用。

（5）醫療用房應滿足醫療機構的要求，醫療用房和衛生間應作局部等電位聯結。

（6）除老年公寓外，養老設施每層宜設總配電箱。

（7）照明回路和插座回路應分開，插座回路的保護開關應有漏電保護功能。

（8）建筑內的電源線路應采用銅導線穿硬質阻燃塑料管暗敷，電話、電視線路宜穿硬質阻燃塑料管暗敷。

（9）臥室內應設置頂燈、床頭燈(或臺燈)、床腳燈等照明設備，光源宜采用暖和型。

（10）陽臺、走道、樓梯等公共部位應設照明，光源宜采用節能型。

（11）臥室和起居室內應設置不少于兩組的安全型二、三極電源插座，衛生間應設置不少于一組的防濺型三極電源插座，健身活動室應設置不少于三組安全型二、三極電源插座。

（12）養老設施應考慮空調設備用電。

（13）臥室、起居室、活動室應設置電視終端盒。

（14）臥室的床頭柜旁、衛生間、公共浴室的更衣室等場所應設置呼叫系統，并將信號直接送到護理室或值班室。

（15）老年公寓每套生活單元應設置一部電話；一級養老設施每一臥室應設置一部電話；二級養老設施每一臥室宜設置一部電話；三級養老設施每一護理單元宜設置一部電話。

（16）養老設施宜設火災自動報警系統。

五、設施標準

1、養老設施的臥室應配置床、床頭柜、桌、坐椅、吊扇、呼叫器等設施。一級養老設施宜配置空調、彩電、小冰箱及衣架、書架等家具。老年公寓應配置空調、彩電、小冰箱及衣架、書架等家具。

2、衛生間應配置坐便器、洗面盆、呼叫器等設施。一級養老設施及老年公寓還應配置浴缸或淋浴器。公用浴室應設坐便器、淋浴器、呼叫器、衣物柜、取暖設備、坐凳，并宜設獨用浴間。

3、公用廚房應配置操作臺、灶具、炊具、洗滌池、排油煙器、冰柜(箱)、庫房等設施。公用小廚房應配置微波爐、灶具、洗滌池等設施。老年公寓套內廚房應配置排油煙器、灶具、炊具、洗滌池、操作臺、吊櫥等設施。

4、洗衣房應設水池、洗衣機、烘干機等設施。

5、醫務用房應根據養老設施類別、等級，配置相應的醫療器械、醫護用品、消毒設施及空調、取暖設備，并應有相應的診斷用桌、椅、床。

6、活動室應配置彩電、音響、呼叫器、空調及相應的桌椅等設施。

7、值班室應配置傳呼監護系統、電話、擔架及輪椅等設施。

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養老地產項目室內空間之門窗設計要求

“銀發潮”的來臨，讓我國老齡化社會的情況日益加劇，養老地產行業也就應運而生。人們對養老服務、養老住宅的需求也就越來越多。

養老地產項目室內空間之門窗設計要求-養老院設計 |養老地產 |遼寧中古養老院規劃設計研究所

對于任何一個養老地產項目來說，項目的建筑空間主要針對的就是公共空間和室內空間，這兩大空間的設計都要遵循適老化的特點。

本篇來了解一下室內空間設計中，門窗的設計要求。

1、口空間尺度要比普通住宅大，同時要添加安全擋護設施；

2、門寬要滿足輪椅的進出，不設門檻，外門凈寬不小于1.1m，內門通行寬度不得小于0.8mm；

3、門能夠輕易的開啟，采用推拉門，不使用玻璃門；

4、門把手要選用旋臂較長的拉柄，拉柄高度在0.9m-1m之間；

5、居室窗臺的高度在750-800mm左右；

6、窗臺的寬度要適當的增加，一般不少于250-300mm；

7、矮窗的里測應設置0.9-1m的安全欄桿。

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以上就是養老地產項目建筑室內規劃設計中的門窗設計， 但目前在錦州，居家養老還是主要的養老方式，這就需要在房屋裝修的時候，充分考慮到現有或是將來的養老問題，在房子設計的時候考慮到養老房的改造，這樣才能方便老人更好的生活，得以安享晚年。

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養老院設計規范細節，絕對干貨 

一、養老院設計的用房及面積規范

1、養老設備用房應由老人們寓居用房、共用效勞用房、醫療用房、健身活動用房、行政輔佐用房以及其他用房所組成。

2、老人們寓居用房應包含臥室、衛生間等空間，老人們公寓還宜包含起居室、廚房、 陽臺等空間;共用效勞用房應包含廚房、餐廳、共用小廚房、共用澡堂、洗衣房等;醫療用房應包含醫務室、調查室等;健身活動用房應包含活動室(含閱讀、棋牌室)、健康室等;行政輔佐用房應包含辦公室、倉庫、接待室、小賣部等空間。

3、甲類養老設備還應設置多功用廳、護理病房、護理工作室、門衛室等空間，宜設置心思咨詢室等空間;乙類養老設備宜設置多功用廳、護理病房、護理工作室、門衛室等功用區。

4、老人們寓居用房，每間臥室床位數不該大于4床;全護理白叟每間臥室的床位數不得大于6床。一級設備應以單人臥室、雙人臥室為主，三人及三人以上臥室的份額不宜大于40%;二級設備應以雙人臥室、三人臥室為主，四人臥室的份額不宜大于50%;三級設備能夠三人臥室、四人臥室為主。老人們公寓應裝備以單人或雙人為主的一室、一室一廳、二室一廳的獨立型寓居日子單元。

5、臥室每床位的凈面積目標不得低于床位凈面積的規則值，但單人臥室的凈面積不得低于8㎡。

6、除全護理臥室外，一級設備臥室應附有衛生間，并裝備三件套潔具;二級設備附有衛生間的份額不宜少于60%，衛生間內應裝備二件套潔具;三級設備附有衛生間的份額不宜少于30%，應裝備衛生潔具。

7、臥室應設置壁柜。每一白叟裝備的貯藏室，凈面積應契合貯藏面積的規則。

8、共用廁所間、淋澡堂、盥洗室每件設備運用人數目標應契合設備運用人數的規則。

9、養老設備醫療用房總運用面積甲類不該小于25㎡，乙類不該小于15㎡;調查室應按總床位數的1～2%設置，但不該少于兩張床位。

10、健身活動用房總運用面積不宜小于1.0㎡/床。其間健康室，甲類不宜小于40㎡，乙類不宜小于30㎡。

11、行政輔佐用房總運用面積甲類不該小于0.50㎡/床，乙類不該小于0.60㎡/床。

二、養老院設計的選址規范

1、選址應契合城市規劃要求，地勢平坦、工程地質和水文地質條件較好，避開天然災害易發區。

2、交當，供電、給排水、通訊等市政條件較好。

3、便于運用周邊的日子、醫療等社會公共效勞設備。

4、避開商業富貴區、公共娛樂場所，與高噪聲、污染源的防護間隔，契合有關安全衛生規則。

三、養老院設計的運用規范

1、養老院裝修出入口 設計

養老設備出入口不該少于二處，人員出入口不該兼作遺體、廢棄物出入口之用。首要出入口應亮堂、寬闊，其表里應留有不小于1.50m×1.50m的輪椅回旋余地。

首要出入口室表里高差不宜過大，除設臺階外，還應設輪椅推廣坡道。臺階踏步寬宜為380～400mm，高宜為100～120mm;坡道斜度不該大于1/12，坡道寬度不該小于900mm，臺階與坡道兩邊應設欄桿扶手。

首要出入口頂部應設雨篷，其掩蓋寬度應超越渠道寬度，雨篷挑出長度宜超越臺階首級踏步0.50m以上。渠道、踏步及坡道應選用鞏固、耐磨、防滑的平坦資料。

2、養老院裝修過廳、走道設計

公共過廳及走道應注意采光、通風，宜以單面走道為主。過廳應具有可供輪椅、擔架回旋的條件，走道凈寬不該小于1.8m。

老人們收支的過廳、走道、房間不得設門坎，地上不該有臺階。當地上有必要有高差時，應設置坡道，其斜度應契合規則，并應有顯著的標志。

走道兩邊應設扶手，扶手距地上高度0.80～0.90m，扶手形狀應便利把握并注意鞏固。室外的連通走道應設防風避雨設備。

3、養老院裝修樓梯、坡道、電梯 設計

樓梯應設在便于老人們人收支的地址，并應有的天然采光和通風。樓梯梯段凈寬不該小于1.50m，踏步寬宜為320～340mm，踏步高宜為130～140mm，每一梯段踏步數不宜大于14步。

不得選用扇形踏步，不得在渠道區內設踏步，同一樓梯間的踏步高度有必要一致，渠道凈寬應保證擔架通行。

三層以下修建宜兼設坡道，室外坡道長度不宜大于12m，斜度不宜大于1/12，室內坡道長度不宜大于9m，坡道不宜大于1/10。坡道規劃應按《便利殘疾人運用的城市道路和修建物規劃規范》的規則規劃。

樓梯、坡道兩邊均應設扶手，地上應選用鞏固、耐磨、防滑的平坦資料。養老設備二層宜設置電梯，三層及三層以上應設置電梯，電梯井不該與臥室、起居室貼鄰安置。

電梯應選用速度較慢、穩定性高的醫用電梯，而且便利老人們運用，如運用觸方式專用按鈕、延伸閉門時刻、裝置電視體系等。

4、養老院裝修交通標識設計

進口大廳宜設置平面展現圖，標示各首要場所的方位。樓、電梯間應有顯著的樓層數標識。各類用房應編號并標示房間的稱號。一起應顯著標示安全收支口方向、防火門的敞開方向。在臺階、坡道、轉彎等處應設置顯著標志提示。

5、養老院裝修臥室設計

養老院臥室、起居室、活動室設計凈高不該小于2.6m。臥室內的安置應便利白叟上下床及一些特殊情況的運用，室內凈寬不宜小于3.30m。

此外，臥室內床位安置應契合以下規則：

1) 當需求護理時，床位長邊離采光外墻的墻面間距不該小于0.60m;

2) 床位長邊的間距不該小于0.85m;

3) 靠通道的床位端部與墻面間距不該小于1.05m。

6、養老院裝修衛生間設計

衛生間地上與相鄰房間地上不該有高差，地上應選用防滑資料。衛生間墻面應設安全扶手，與坐便器相鄰墻應設0.70m高的“L”型安全扶手或“冂”型落地式安全扶手;貼墻浴盆的墻面應設0.60m高的“L”型安全扶手，

入盆一側緊鄰盆緣處應設落地式立桿安全扶手。浴盆底應有防滑辦法。坐便器高宜為0.40m，浴盆不宜高于0.45m，浴盆一端應設不小于0.40m寬的坐臺。

7、養老院裝修陽臺、渠道設計

居室宜附設直接對外的陽臺，陽臺凈寬不宜小于1.50m，陽臺與居室之間的地上高差應做緩坡。

陽臺欄桿高度不該低于1.10m。欄桿、護板的規劃應便利老人們以坐、立兩種高度張望。

頂層陽臺上部應設雨篷，雨篷凈深不宜小于陽臺凈深。供老人們活動的房頂渠道或房頂花園，

老人的墻護欄高度不該低于1.20m。陽臺或渠道應附設便利老人們運用的曬衣架。

8、養老院裝修門窗設計

公共外門凈寬不該小于1.20m，臥室、走道、衛生間門凈寬不該小于1.0m。應便于輪椅或擔架進出。

臥室木門可配有便利調查的玻璃。外窗離地高度不該低于1.00m。窗扇宜鑲用無色透明玻璃，雙層窗不宜設固定窗。

四、養老院設計的功能規范

1、養老設備的耐火等級不該低于二級，當耐火等級為三級時，其層數不該超越二層，老人們護理院不該設在四層或四層以上。

2、樓梯應設樓梯間。在一個樓面上設有兩個或兩個以上護理單元時，單元進口處應設乙級防火門。電梯間應設前室，前室應設天然采光窗。公共走道通向前室的門應設乙級防火門。

3、坐落兩個安全出口(直通室外地平面的門或疏散樓梯)之間的臥室房門至近出口的間隔不該大于20m。坐落袋形走道兩邊或盡端的臥室房門至近出口的間隔不該大于15m。

4、臥室、起居室、活動室、恢復室應有的天然通風和采光，其洞口采光面積與該房間面積之比，活動室不該小于1/4，起居室、臥室、恢復室不該小于1/6。

5、養老設備主體修建的東、西、北外墻的傳熱系數不該大于2.00W/㎡?K，屋面的傳熱系數不該大于1.50W/㎡?K。

6、首要用房的隔墻和樓板的空氣聲計權隔聲量不該小于45dB，樓板的計權規范化碰擊聲壓級不該大于75dB。

7、養老設備的結構方式宜選用框架結構。樓板應選用鋼筋混凝土現澆板。

五、養老院設計的室內裝飾規范

1、不該用化纖、易碎、散發有害有毒氣味的裝飾資料。

2、臥室地上宜用硬質木材或富彈性的塑膠資料，公共部位的地上宜用防滑、耐磨、保溫、不結露資料。

3、室內裝飾除固定家具外，頂棚的裝飾資料應為不焚燒資料，其他部位的裝飾應為不燃或難燃資料。

六、養老院設計的設備規范

1、設備規范給水與排水

1)給排水設備選型和體系的斷定，應以便于老年人自己運用為準則。

2)給水用水定額及小時改變系數可按用水定額及小時改變系數斷定。

3)養老設備應設室外消火栓，室外消防用水量不該小于15L/s，體積超越5000m3的養老設備應設室內消火栓體系，室內消火栓用水量，當體積小于10000m3時，為10L/s，大于10000m3時為15L/s。

4)設有會集空氣調節體系的養老設備應設主動噴淋救活體系。

5)老年人公寓每套應設水表計量。水表宜選用口徑不小于20mm的干式水表，并用導線引出室外，會集計量。

6)給水管流速宜小于1m/s。熱水管流速宜小于0.8m/s。一起應選用低噪聲、節水型的給水配件、水泵及加熱設備。

7)水泵房、加熱設備宜與主體修建分隔設置。水泵及加熱設備應采納消聲和減振辦法。

8)衛生間、共用小廚房的水龍頭把手宜選用杠桿式。衛生間設有洗面盆、浴盆和洗衣機時，宜設置兩用或多用地漏。洗面盆宜選用光電操控的主動水龍頭或限流自閉式水龍頭。

9)給排水的主管不該接近臥室內墻，當受條件約束不能防止時，應采納防噪辦法。

10)公共衛生間的小便器應選用高位水箱主動沖刷或光電操控主動沖刷。其廢水管宜擴大一檔，水平橫管流速應滿意自凈流速。

11)坐便器宜選用節水型旋渦虹吸坐便器。自理能力差、操作困難的白叟寓居用房的衛生間的坐便器裝置溫水凈身風干式坐便蓋。

12)老年人寓居用房應設有會集或渙散的熱水供應體系。熱水水溫應契合熱水水溫的規則。淋浴器、浴盆、洗面盆應設冷熱水杠桿式混合龍頭。熱水龍頭宜選用色標，以與冷水龍頭差異。熱水管立管頂端應設主動排氣閥，以保證管路疏通。此外，給水管、熱水管、污水管、廢水管均宜暗敷。

2、設備規范燃氣

燃氣運用部位，應裝置燃氣走漏主動報警和安全維護裝置，老年人公寓每套應設燃氣表，并用導線引出室外會集計量。燃氣表應選用不小于4m3/h的表具。燃氣管有必要明敷。

3、設備規范暖氣。

老年人寓居用房、健身活動用房、醫療用房等應設有采暖及降溫辦法。一級養老設備宜設會集空調體系。

設有空調降溫設備的老年人寓居修建，應防止涼風吹向人體。老人的寓居單元，室內每小時換氣次數不該少于1.5次。共用澡堂內應有供暖保溫設備，室內每小時換氣次數不該少于6次。

4、設備規范電氣

1)養老設備的電氣規劃應充分考慮老人運用的便利，做到安全、牢靠。

2)甲類養老設備宜設置變配電所，重要負荷應考慮備用電源。低壓接地體系宜選用TN-S體系。

乙類養老設備、老人公寓宜選用低壓供電，電源由城市低壓電網直接引進。低壓接地毛病維護體系應選用TT體系。

3)醫療用房應滿意醫療機構的要求，醫療用房和衛生間應作部分等電位聯合。除老人公寓外，養老設備每層宜設總配電箱。

4)照明回路和插座回路應分隔，插座回路的維護開關應有漏電維護功用。修建內的電源線路應選用銅導線穿硬質阻燃塑料管暗敷，電話、電視線路宜穿硬質阻燃塑料管暗敷。

5)臥室內應設置頂燈、床頭燈(或臺燈)、床腳燈等照明設備，光源宜選用暖和型。

6)陽臺、走道、樓梯等公共部位應設照明，光源宜選用節能型。

7)臥室和起居室內應設置不少于兩組的安全型二、三極電源插座；

衛生間應設置不少于一組的防濺型三極電源插座；

健身活動室應設置不少于三組安全型二、三極電源插座；

臥室、起居室、活動室應設置電視終端盒。

8)養老設備應考慮空調設備用電。臥室的床頭柜旁、衛生間、公共澡堂的更衣室等場所應設置呼叫體系，并將信號直接送到護理室或值班室。

9)老人公寓每套日子單元應設置一部電話;一級養老設備每一臥室應設置一部電話;二級養老設備每一臥室宜設置一部電話;三級養老設備每一護理單元宜設置一部電話。

10)養老設備宜設火災主動報警體系。

養老院的設備都應該具備哪些內容

1、養老設備的臥室應裝備床、床頭柜、桌、坐椅、吊扇、呼叫器等設備。一級養老設備宜裝備空調、彩電、小冰箱及衣架、書架等家具。老人們公寓應裝備空調、彩電、小冰箱及衣架、書架等家具。

2、衛生間應裝備坐便器、洗面盆、呼叫器等設備。一級養老設備及老人們公寓還應裝備浴缸或淋浴器。共用澡堂應設坐便器、淋浴器、呼叫器、衣物柜、取暖設備、坐凳，并宜設獨用浴間。

3、共用廚房應裝備操作臺、灶具、炊具、洗刷池、排油煙器、冰柜(箱)、倉庫等設備。共用小廚房應裝備微波爐、灶具、洗刷池等設備。老人們公寓套內廚房應裝備排油煙器、灶具、炊具、洗刷池、操作臺、吊櫥等設備。

4、洗衣房應設水池、洗衣機、烘干機等設備?；顒邮覒b備彩電、音響、呼叫器、空調及相應的桌椅等設備。

5、醫務用房應根據養老設備類別、等級，裝備相應的醫療器械、醫護用品、消毒設備及空調、取暖設備，并應有相應的確診用桌、椅、床。

6、值班室應裝備傳呼監護體系、電話、擔架及輪椅等設備。

養老院修建規劃應契合規劃規范、滿意醫療運用功用外，還要考慮各類老人們的行為特征和心思需求，并將人性化、無障化、家庭化等融入規劃之中，力求打造一個安全舒適、令老人們滿意的養老院環境，以進步中心競爭力。

通常情況下，養老院裝修需要考慮到的設計只有規范化，才可以滿足老人們的生活所需，只要養老院的裝修設計滿足了這些規范，哪么相信養老院的入院養老的人數會有所改善，養老院也可以正常運營發展下去。

養老設施建筑設計規范（國家標準 GB 50867-2013）

國家標準

養老設施建筑設計規范

Design code for buildings of elderly facilities

GB 50867-2013

主編部門：住房和城鄉建設部

批準部門：住房和城鄉建設部

施行日期：2014年5月1日

住房和城鄉建設部公告

第142號

住房城鄉建設部關于發布國家標準《養老設施建筑設計規范》的公告

現批準《養老設施建筑設計規范》為國家標準，編號為GB 50867-2013，自2014年5月1日起實施。其中，第3.0.7、5.2.1條為強制性條文，嚴格執行。 本規范由我部標準定額研究所組織中國建筑工業出版社出版發行。

住房和城鄉建設部

2013年9月6日

前 言

根據原建設部《關于印發<2004年工程建設國家標準規范制定、修訂計劃>的通知》(建標[2004]67號)和住房和城鄉建設部《關于同意哈爾濱工業大學主編養老設施建筑設計規范》(建標標函[2010]3號)的要求，規范編制組經廣泛調查研究，認真總結實踐經驗，參考有關國際標準和國外先進標準，并在廣泛征求意見的基礎上，編制本規范。

本規范的主要技術內容是：1.總則;2.術語;3.基本規定;4.總平面;5.建筑設計;6.安全措施;7.建筑設備。

本規范中以黑體字標志的條文為強制性條文，嚴格執行。

本規范由住房和城鄉建設部負責管理和對強制性條文的解釋，由哈爾濱工業大學負責具體技術內容的解釋。執行過程中如有意見或建議，請寄送哈爾濱工業大學國家標準《養老設施建筑設計規范》編制組(地址：哈爾濱市南崗區西大直街66號建筑學院1505信箱，郵編：150001)。

本規范主編單位：哈爾濱工業大學

本規范參編單位：上海市建筑建材業市場管理總站

上?，F代建筑設計(集團)有限公司

上海建筑設計研究院有限公司

河北建筑設計研究院有限責任公司

中南建筑設計院股份有限公司

華通設計顧問工程有限公司

中國建筑西北設計研究院有限公司

華僑大學

全國老齡工作委員會辦公室

蘇州科技學院設計研究院有限公司

北京來博頤康投資管理有限公司

本規范參加單位：雍柏薈老年護養(杭州)有限公司

本規范主要起草人員：常懷生 郭旭 王大春 崔永祥 蔣群力 俞紅 王仕祥 陸明 衛大可 邢軍 于戈 安軍 李清 梁龍波 余倩 李健紅 陳旸 陳華寧 施勇 殷新 唐振興 蘇志鋼 李桂文 鄒廣天

本規范主要審查人員：黃天其 陳伯超 劉東衛 孟建民 李邦華 沈立洋 周燕珉 王鏞 趙偉 陸偉 全珞峰 張陸

1 總 則

1.0.1 為適應我國養老設施建設發展的需要，提高養老設施建筑設計質量，使養老設施建筑適應老年人體能變化和行為特征，制定本規范。

1.0.2 本規范適用于新建、改建和擴建的老年養護院、養老院和老年日間照料中心等養老設施建筑設計。

1.0.3 養老設施建筑應以人為本，以尊重和關愛老年人為理念，遵循安全、衛生、適用、經濟的原則，保證老年人基本生活質量，并按養老設施的服務功能、規模等進行分類分級設計。

1.0.4 養老設施建筑設計除應符合本規范外，尚應符合國家現行有關標準的規定。

2 術 語

2.0.1 養老設施 elderly facilities

為老年人提供居住、生活照料、醫療保健、文化娛樂等方面專項或綜合服務的建筑通稱，包括老年養護院、養老院、老年日間照料中心等。

2.0.2 老年養護院 nursing home for the aged

為介助、介護老年人提供生活照料、健康護理、康復娛樂、社會工作等服務的專業照料機構。

2.0.3 養老院 home for the aged

為自理、介助和介護老年人提供生活照料、醫療保健、文化娛樂等綜合服務的養老機構，包括社會福利院的老人部、敬老院等。

2.0.4 老年日間照料中心 day care center for the aged

為以生活不能完全自理、日常生活需要一定照料的半失能老年人為主的日托老年人提供膳食供應、個人照顧、保健康復、娛樂和交通接送等日間服務的設施。

2.0.5 養護單元 nursing unit

為實現養護職能、保證養護質量而劃分的相對獨立的服務分區。

2.0.6 親情居室 living room for family members

供入住老年人與前來探望的親人短暫共同居住的用房。

2.0.7 自理老人 self-helping aged people

生活行為基本可以獨立進行，自己可以照料自己的老年人。

2.0.8 介助老人 device-helping aged people

生活行為需依賴他人和扶助設施幫助的老年人，主要指半失能老年人。

2.0.9 介護老人 under nursing aged people

生活行為需依賴他人護理的老年人，主要指失智和失能老年人。

3 基本規定

3.0.1 各類型養老設施建筑的服務對象及基本服務配建內容應符合表3.0.1的規定。其中，場地應包括道路、綠地和室外活動場地及停車場等;附屬設施應包括供電、供暖、給排水、污水處理、垃圾及污物收集等。

表3.0.1 養老設施建筑的服務對象及基本服務配建內容

3.0.2 養老設施建筑可按其配置的床位數量進行分級，且等級劃分宜符合表3.0.2的規定。

表3.0.2 養老設施建筑等級劃分

3.0.3 對于為居家養老者提供社區關助服務的社區老年家政服務、醫療衛生服務、文化娛樂活動等養老設施建筑，其建筑設計宜符合本規范的相關規定。

3.0.4 養老設施建筑基地應選擇在工程地質條件穩定、日照充足、通風良好、交通方便、臨近公共服務設施且遠離污染源、噪聲源及危險品生產、儲運的區域。

3.0.5 養老設施建筑宜為低層或多層，且獨立設置。小型養老設施可與居住區中其他公共建筑合并設置，其交通系統應獨立設置。

3.0.6 養老設施建筑中老年人用房的主要房間的采光窗洞口面積與該房間樓(地)面面積之比宜符合表3.0.6的規定。

表3.0.6 老年人用房的主要房間的采光窗洞口面積與該房間樓(地)面面積之比

3.0.7 二層及以上樓層設有老年人的生活用房、醫療保健用房、公共活動用房的養老設施應設無障礙電梯，且至少1臺為醫用電梯。

3.0.8 養老設施建筑的地面應采用不易碎裂、耐磨、防滑、平整的材料。

3.0.9 養老設施建筑應進行色彩與標識設計，且色彩柔和溫暖，標識應字體醒目、圖案清晰。

3.0.10 養老設施建筑中老年人用房建筑耐火等級不應低于二級，且建筑抗震設防標 準應按重點設防類建筑進行抗震設計。

3.0.11 養老設施建筑及其場地均應進行無障礙設計，并應符合現行國家標準《無障礙設計規范》GB 50763的規定，無障礙設計具體部位應符合表3.0.11的規定。

表3.0.11 養老設施建筑及其場地無障礙設計的具體部位

3.0.12 養老設施建筑應進行節能設計，并應符合現行國家相關標準的規定。夏熱冬冷地區及夏熱冬暖地區老年人用房地面應避免出現返潮現象。

4 總 平 面

4.0.1 養老設施建筑總平面應根據養老設施的不同類別進行合理布局，功能分區、動靜分區應明確，交通組織應便捷流暢，標識系統應明晰、連續。

4.0.2 老年人居住用房和主要公共活動用房應布置在日照充足、通風良好的地段，居住用房冬至日滿窗日照不宜小于2h。公共配套服務設施宜與居住用房就近設置。

4.0.3 養老設施建筑的主要出入口不宜開向城市主干道。貨物、垃圾、殯葬等運輸宜設置單獨的通道和出入口。

4.0.4 總平面內的道路宜實行人車分流，除滿足消防、疏散、運輸等要求外，還應保證救護車輛通暢到達所需?？康慕ㄖ锍鋈肟凇?/p>

4.0.5 總平面內應設置機動車和非機動車停車場。在機動車停車場距建筑物主要出入

口近的位置上應設置供輪椅使用者專用的無障礙停車位，且無障礙停車位應與人行通道銜接，并應有明顯的標志。

4.0.6 除老年養護院外，其他養老設施建筑的總平面內應設置供老年人休閑、健身、娛樂等活動的室外活動場地，并應符合下列規定：

1 活動場地的人均面積不應低于1.20m2;

2 活動場地位置宜選擇在向陽、避風處，場地范圍應保證有1/2的面積處于當地標準的建筑日照陰影之外;

3 活動場地表面應平整，且排水暢通，并采取防滑措施;

4 活動場地應設置健身運動器材和休息座椅，宜布置在冬季向陽、夏季遮萌處。

4.0.7 總平面布置應進行場地景觀環境和園林綠化設計。綠化種植宜喬灌木、草地相結合，并宜以喬木為主。

4.0.8 總平面內設置觀賞水景的水池水深不宜大于0.6m，并應有安全提示與安全防護措施。

4.0.9 老年人集中的室外活動場地附近應設置公共廁所，且應配置無障礙廁位。

4.0.10 總平面內應設置專用的曬衣場地。當地面布置困難時，曬衣場地也可布置在上人屋面上，并應設置門禁和防護設施。

5 建筑設計

5.1 用房設置

5.1.1 養老設施建筑應設置老年人用房和管理服務用房，其中老年人用房應包括生活用房、醫療保健用房、公共活動用房。不同類型養老設施建筑的房間設置宜符合表5.1.1的規定。

表5.1.1 不同類型養老設施建筑的房間設置

5.1.2 養老設施建筑各類用房的使用面積不宜小于表5.1.2的規定。舊城區養老設施改建項目的老年人生活用房的使用面積不應低于表5.1.2的規定，其他用房的使用面積不應低于表5.1.2規定的70%。

表5.1.2 養老設施建筑各類用房小使用面積指標

注：對于老年日間照料中心的公共活動用房，表中的使用面積指標是指獨立設置時的指標;當公共活動用房與社區老年活動中心合并設置時，可以不考慮其面積指標。

5.1.3 老年養護院、養老院的老年人生活用房中的居住用房和生活輔助用房宜按養護單元設置，且老年養護院養護單元的規模宜不大于50床;養老院養護單元的規模宜為(50～100)床;失智老年人的養護單元宜獨立設置，且規模宜為10床。

5.2 生活用房

5.2.1 老年人臥室、起居室、休息室和親情居室不應設置在地下、半地下，不應與電梯井道、有噪聲振動的設備機房等貼鄰布置。

5.2.2 老年人居住用房應符合下列規定：

1 老年養護院和養老院的臥室使用面積不應小于6.00m2/床，且單人間臥室使用面積不宜小于10.00m2，雙人間臥室使用面積不宜小于16.00m2;

2 居住用房內應設每人獨立使用的儲藏空間，單獨供輪椅使用者使用的儲藏柜高度不宜大于1.60m;

3 居住用房的凈高不宜低于2.60m;當利用坡屋頂空間作為居住用房時，低處距地面凈高不應低于2.20m，且低于2.60m高度部分面積不應大于室內使用面積的1/3; 4 居住用房內宜留有輪椅回轉空間，床邊應留有護理、急救操作空間。

5.2.3 老年養護院每間臥室床位數不應大于6床;養老院每間臥室床位數不應大于4床;老年日間照料中心老年人休息室宜為每間4人～8人;失智老年人的每間臥室床位數不應大于4床，并宜進行分隔。

5.2.4 失智老年人用房的外窗可開啟范圍內應采取防護措施，房間門應采用明顯顏色或圖案進行標識。

5.2.5 老年養護院和養老院的老年人居住用房宜設置陽臺，并應符合下列規定： 1 老年養護院相鄰居住用房的陽臺宜相連通;

2 開敞式陽臺欄桿高度不低于1.10m，且距地面0.30m高度范圍內不宜留空; 3 陽臺應設衣物晾曬裝置;

4 開敞式陽臺應做好雨水遮擋及排水措施;嚴寒及寒冷地區、多風沙地區宜設封閉陽臺; 5 介護老年人中失智老年人居住用房宜采用封閉陽臺。

5.2.6 老年人自用衛生間的設置應與居住用房相鄰，并應符合下列規定：

1 養老院的老年人自用衛生間應滿足老年人盥洗、便溺、洗浴的需要;老年養護院、老年日間照料中心的老年人自用衛生間應滿足老年人盥洗、便溺的需要;衛生潔具宜采用淺色;

2 自用衛生間的平面布置應留有助廁、助浴等操作空間;

3 自用衛生間宜有良好的通風換氣措施;

4 自用衛生間與相鄰房間室內地坪不應有高差，地面應選用防滑耐磨材料。

5.2.7 老年人公用廚房應具備天然采光和自然通風條件。

5.2.8 老年人公共餐廳應符合下列規定：

1 公共餐廳的使用面積應符合表5.2.8的規定;

2 老年養護院、養老院的公共餐廳宜結合養護單元分散設置;

3 公共餐廳應使用可移動的、牢固穩定的單人座椅;

4 公共餐廳布置應能滿足供餐車進出、送餐到位的服務，并應為護理員留有分餐、助餐空間;當采用柜臺式售飯方式時，應設有無障礙服務柜臺。

表5.2.8 養老設施建筑的公共餐廳使用面積(m/座)

2

注：1 老年養護院公共餐廳的總座位數按總床位數的60%測算;養老院公共餐廳的總座位數按總床位數的70%測算;老年日照料中心的公共餐廳座位數按被照料老人總人數測算。

2 老年養護院的公共餐廳使用面積指標，小型取上限值，特大型取下限值。

5.2.9 老年人公用衛生間應與老年人經常使用的公共活動用房同層、鄰近設置，并宜有天然采光和自然通風條件。老年養護院、養老院的每個養護單元內均應設置公用衛生間。公用衛生間潔具的數量應按表5.2.9確定。

表5.2.9 公用衛生間潔具配置指標(人/每件)

注：老年養護院和養老院公用衛生間潔具數量按其功能房間所服務的老人數測算;老年日間照料中心的公用衛生間潔具數量按老人總數測算，當與社區老年活動中心合并設置時應相應增加沽具數量。

5.2.10 老年人專用浴室、公用沐浴間設置應符合下列規定：

1 老年人專用浴室宜按男女分別設置，規?？砂纯偞参粩禍y算，每15個床位應設1個浴位，其中輪椅使用者的專用浴室不應少于總床位數的30%，且不應少于1間; 2 老年日間照料中心，每15～20個床位宜設1間具有獨立分隔的公用沐浴間; 3 公用沐浴間內應配備老年人使用的浴槽(床)或洗澡機等助浴設施，并應留有助浴空間;

4 老年人專用浴室、公用沐浴間均應附設無障礙廁位。

5.2.11 老年養護院和養老院的每個養護單元均應設護理站，且位置應明顯易找，并宜適當居中。

5.2.12 養老設施建筑內宜每層設置或集中設置污物間，且污物間應靠近污物運輸通道，并應有污物處理及消毒設施。

5.2.13 理發室、商店及銀行、郵電、保險代理等生活服務用房的位置應方便老年人使用。

5.3 醫療保健用房

5.3.1 醫療用房中的醫務室、觀察室、治療室、檢驗室、藥械室、處置室，應按現行行業標準《綜合醫院建筑設計規范》JGJ 49執行，并應符合下列規定：

1 醫務室的位置應方便老年人就醫和急救;

2 除老年日間照料中心外，小、中型養老設施建筑宜設觀察床位;大型、特大型養老設施建筑應設觀察室;觀察床位數量應按總床位數的1%～2%設置，并不應少于2床; 3 臨終關懷室宜靠近醫務室且相對獨立設置，其對外通道不應與養老設施建筑的主要出入口合用。

5.3.2 保健用房設計應符合下列規定：

1 保健室、康復室的地面應平整，表面材料應具彈性，房間平面布局應適應不同康復設施的使用要求;

2 心理疏導室使用面積不宜小于10.00m2。

5.4 公共活動用房

5.4.1 公共活動用房應有良好的天然采光與自然通風條件，東西向開窗時應采取有效的遮陽措施。

5.4.2 活動室的位置應避免對老年人臥室產生干擾，平面及空間形式應適合老年人活動需求，并應滿足多功能使用的要求。

5.4.3 多功能廳宜設置在建筑首層，室內地面應平整并設休息座椅，墻面和頂棚宜做吸聲處理，并應鄰近設置公用衛生間及儲藏間。

5.4.4 嚴寒、寒冷地區的養老設施建筑宜設置陽光廳。多雨地區的養老設施建筑宜設置風雨廊。

5.5 管理服務用房

5.5.1 入住登記室宜設置在主要出入口附近，并應設置醒目標識。

5.5.2 老年養護院和養老院的總值班室宜靠近建筑主要出入口設置，并應設置建筑設備設施控制系統、呼叫報警系統和電視系統。

5.5.3 廚房應有供餐車停放及消毒的空間，并應避免噪聲和氣味對老年人用房的干擾。

5.5.4 職工用房應考慮工作人員休息、洗浴、更衣、就餐等需求，設置相應的空間。

5.5.5 洗衣房平面布置應潔、污分區，并應滿足洗衣、消毒、疊衣、存放等需求。

6 安全措施

6.1 建筑物出入口

6.1.1 養老設施建筑供老年人使用的出入口不應少于兩個，且門應采用向外開啟平開門或電動感應平移門，不應選用旋轉門。

6.1.2 養老設施建筑出入口至機動車道路之間應留有緩沖空間。

6.1.3 養老設施建筑的出入口、入口門廳、平臺、臺階、坡道等應符合下列規定： 1 主要入口門廳處宜設休息座椅和無障礙休息區;

2 出入口內外及平臺應設安全照明;

3 臺階和坡道的設置應與人流方向一致，避免迂繞;

4 主要出入口上部應設雨篷，其深度宜超過臺階外緣1.00m以上;雨篷應做有組織排水;

5 出入口處的平臺與建筑室外地坪高差不宜大于500mm，并應采用緩步臺階和坡道過渡;緩步臺階踢面高度不宜大于120mm，踏面寬度不宜小于350mm;坡道坡度不宜大于1/12，連續坡長不宜大于6.00m，平臺寬度不應小于2.00m;

6 臺階的有效寬度不應小于1.50m;當臺階寬度大于3.00m時，中間宜加設安全扶手;當坡道與臺階結合時，坡道有效寬度不應小于1.20m，且坡道應作防滑處理。

6.2 豎向交通

6.2.1 供老年人使用的樓梯應符合下列規定：

1 樓梯間應便于老年人通行，不應采用扇形踏步，不應在樓梯平臺區內設置踏步;主樓梯梯段凈寬不應小于1.50m，其他樓梯通行凈寬不應小于1.20m;

2 踏步前緣應相互平行等距，踏面下方不得透空;

3 樓梯宜采用緩坡樓梯;緩坡樓梯踏面寬度宜為320mm～330mm，踢面高度宜為120mm～130mm;

4 踏面前緣宜設置高度不大于3mm的異色防滑警示條;踏面前緣向前凸出不應大于10mm;

5 樓梯踏步與走廊地面對接處應用不同顏分，并應設有提示照明;

6 樓梯應設雙側扶手。

6.2.2 普通電梯應符合下列規定：

1 電梯門洞的凈寬度不宜小于900mm，選層按鈕和呼叫按鈕高度宜為0.90m～1.10m，電梯入口處宜設提示盲道。

2 電梯轎廂門開啟的凈寬度不應小于800mm，轎廂內壁周邊應設有安全扶手和及對講系統。

3 電梯運行速度不宜大于1.5m/s，電梯門應采用緩慢關閉程序設定或加裝感應裝置。

6.3 水平交通

6.3.1 老年人經過的過廳、走廊、房間等不應設門檻，地面不應有高差，如遇有難以避免的高差時，應采用不大于1/12的坡面連接過渡，并應有安全提示。在起止處應設異色警示條，臨近處墻面設置安全提示標志及燈光照明提示。

6.3.2 養老設施建筑走廊凈寬不應小于1.80m。固定在走廊墻、立柱上的物體或標牌距地面的高度不應小于2.00m;當小于2.00m時，探出部分的寬度不應大于100mm;當探出部分的寬度大于100mm時，其距地面的高度應小于600mm。

6.3.3 老年人居住用房門的開啟凈寬應不小于1.20m，且應向外開啟或推拉門。廚房、衛生間的門的開啟凈寬不應小于0.80m，且選擇平開門時應向外開啟。

6.3.4 過廳、電梯廳、走廊等宜設置休憩設施，并應留有輪椅?？康目臻g。電梯廳兼作消防前室(廳)時，應采用不燃材料制作靠墻固定的休息設施，且其水平投影面積不應計入消防前室(廳)的規定面積。

6.4 安全輔助措施

6.4.1 老年人經過及使用的公共空間應沿墻安裝安全扶手，并宜保持連續。安全扶手的尺寸應符合下列規定：

1 扶手直徑宜為30mm～45mm，且在有水和蒸汽的潮濕環境時，截面尺寸應取下限值; 2 扶手的小有效長度不應小于200mm。

6.4.2 養老設施建筑室內公共通道的墻(柱)面陽角應采用切角或圓弧處理，或安裝成品護角。沿墻腳宜設350mm高的防撞踢腳。

6.4.3 養老設施建筑主要出入口附近和門廳內，應設置連續的建筑導向標識，并應符合下列規定：

1 出入口標識應易于辨別。且當有多個出入口時，應設置明顯的號碼或標識圖案; 2 樓梯間附近的明顯位置處應布置樓層平面示意圖，樓梯間內應有樓層標識。

6.4.4 其他安全防護措施應符合下列規定：

1 老年人所經過的路徑內不應設置裸放的散熱器、開水器等高溫加熱設備，不應擺設造型鋒利和易碎飾品，以及種植帶有尖刺和較硬枝條的盆栽;易與人體接觸的熱水明管應有安全防護措施;

2 公共疏散通道的防火門扇和公共通道的分區門扇，距地0.65m以上，應安裝透明的防火玻璃;防火門的閉門器應帶有阻尼緩沖裝置;

3 養老設施建筑的自用衛生間、公用衛生間門宜安裝便于施救的插銷，衛生間門上宜留有觀察窗口;

4 每個養護單元的出入口應安裝安全裝置;

5 老年人使用的開敞陽臺或屋頂上人平臺在臨空處不應設可攀登的扶手;供老年人活動

的屋頂平臺女兒墻的護欄高度不應低于1.20m;

6 老年人居住用房應設安全疏散指示標識，墻面凸出處、臨空框架柱等應采用醒目的色彩或采取圖案區分和警示標識。

7 建筑設備

7.1 給水與排水

7.1.1 養老設施建筑宜供應熱水，并宜采用集中熱水供應系統。熱水配水點出水溫度宜為40℃～50℃。熱水供應應有控溫、穩壓裝置。有條件采用太陽能的地區，宜優先采用太陽能供應熱水。

7.1.2 養老設施建筑應選用節水型低噪聲的衛生潔具和給排水配件、管材。

7.1.3 養老設施建筑自用衛生間、公用衛生間、公用沐浴間、老年人專用浴室等應選用方便無障礙使用與通行的潔具。

7.1.4 養老設施建筑的公用衛生間宜采用光電感應式、觸摸式等便于操作的水嘴和水沖式坐便器沖洗裝置。室內排水系統應暢捷。

7.2 供暖與通風空調

7.2.1 嚴寒和寒冷地區的養老設施建筑應設集中供暖系統，供暖方式宜選用低溫熱水地板輻射供暖。夏熱冬冷地區應配設供暖設施。

7.2.2 養老設施建筑集中供暖系統宜采用不高于95℃的熱水作為熱媒。

7.2.3 養老設施建筑應根據地區的氣候條件，在含沐浴的用房內安裝暖氣設備或預留安裝供暖器件的位置。

7.2.4 養老設施建筑有關房間的室內冬季供暖計算溫度不應低于表7.2.4的規定。

表7.2.4 養老設施建筑有關房間的室內冬季供暖計算溫度

7.2.5 養老設施建筑內的公用廚房、自用與公用衛生間，應設置排氣通風道，并安裝機械排風裝置，機械排風系統應具備防回流功能。

7.2.6 嚴寒、寒冷及夏熱冬冷地區的公用廚房，應設置供房間全面通風的自然通風設 施。

7.2.7 嚴寒、寒冷及夏熱冬冷地區的養老設施建筑內，宜設置滿足室內衛生要求的機械通風，并宜采用帶熱回收功能的雙向換氣裝置。

7.2.8 熱月平均室外氣溫高于25℃地區的養老設施建筑，應設置降溫設施。

7.2.9 養老設施建筑內的空調系統應設置分室溫度控制措施。

7.2.10 養老設施建筑內的水泵和風機等產生噪聲的設備，應采取減振降噪措施。

7.3 建筑電氣

7.3.1 養老設施建筑居住用房及公共活動用房宜設置備用照明，并宜采用自動控制方式。

7.3.2 養老設施建筑居住、活動及輔助空間照度值應符合表7.3.2的規定，光源宜選用暖色節能光源，顯色指數宜大于80，眩光指數宜小于19。

表7.3.2 養老設施建筑居住、活動及輔助空間照度值

7.3.3 養老設施建筑居住用房至衛生間的走道墻面距地0.40m處宜設嵌裝腳燈。居住用房的頂燈和床頭照明宜采用兩點控制開關。

7.3.4 養老設施建筑照明控制開關宜選用寬板翹板開關，安裝位置應醒目，且顏色應與墻壁區分，高度宜距地面1.10m。

7.3.5 養老設施建筑出入口雨篷底或門口兩側應設照明燈具，陽臺應設照明燈具。

7.3.6 養老設施建筑走道、樓梯間及電梯廳的照明，均宜采用節能控制措施。

7.3.7 養老設施建筑的供電電源應安全可靠，宜采用專線配電，供配電系統應簡明清晰，供配電支線應采用暗敷設方式。

7.3.8 養老院宜每間(套)設電能計量表，并宜單設配電箱，配電箱內宜設電源總開關，電源總開關應采用可同時斷開相線和中性線的開關電器。配電箱內的插座回路應裝設剩余電流動作保護器。

7.3.9 養老設施建筑的電源插座距地高度低于1.8m時，應采用安全型電源插座。居住用房的電源插座高度距地宜為0.60m～0.80m;廚房操作臺的電源插座高度距地宜為 0.90m～1.10m。

7.3.10 養老設施建筑的居住用房、公共活動用房和公共餐廳等應設置有線電視、電話及信息網絡插座。

7.3.11 養老設施建筑的公共活動用房、居住用房及衛生間應設緊急呼叫裝置。公共活動用房及居住用房的呼叫裝置高度距地宜為1.20m～1.30m，衛生間的呼叫裝置高度距地宜為0.40m～0.50m。

7.3.12 養老設施建筑以及室外活動場所(地)應設置視頻安防系統或護理智能化系統。在養老設施建筑的各出入口和單元門、公共活動區、走廊、各樓層的電梯廳、樓梯間、電梯轎廂等場所應設置安全設施。

7.3.13 安全防護

1 養老設施建筑應做總等電位聯結，醫療用房和衛生間應做局部等電位聯結; 2 養老設施建筑內的燈具應選用Ⅰ類燈具，線路中應設置PE線;

3 養老設施建筑中的醫療用房宜設防靜電接地;

4 養老設施建筑應設置防火剩余電流動作報警系統。

本規范用詞說明

1 為便于在執行本規范條文時區別對待，對要求嚴格程度不同的用詞說明如下：

1)表示很嚴格，非這樣做不可的用詞：

正面詞采用“”，反面詞采用“嚴禁”;

2)表示嚴格，在正常情況下均應這樣做的用詞：

正面詞采用“應”，反面詞采用“不應”或“不得”;

3)表示允許稍有選擇，在條件許可時首先應這樣做的用詞：

正面詞采用“宜”，反面詞采用“不宜”;

4)表示有選擇，在一定條件下可以這樣做的用詞，采用“可”。

2 條文中指明應按其他有關標準執行的寫法為：“應符合??的規定”或“應按??執行”。

養老院房間門,潮流新品

養老院內建筑的使用標準

1、主要出入口

（1）養老設施出入口不應少于二處，人員出入口不應兼作遺體、廢棄物出入口之用。

（2）主要出入口應明亮、寬敞，其內外應留有不小于1.50m×1.50m的輪椅回旋余地。

（3）主要出入口室內外高差不宜過大，除設臺階外，還應設輪椅推行坡道。臺階踏步寬宜為380～400mm，高宜為100～120mm；坡道坡度不應大于1/12，坡道寬度不應小于900mm，臺階與坡道兩側應設欄桿扶手。

（4）主要出入口頂部應設雨篷，其覆蓋寬度應超過平臺寬度，雨篷挑出長度宜超過臺階首級踏步0.50m以上。

（5）平臺、踏步及坡道應選用堅固、耐磨、防滑的平整材料。

2、過廳、走道

（1）公共過廳及走道應注意采光、通風，宜以單面走道為主。過廳應具備可供輪椅、擔架回旋的條件，走道凈寬不應小于1.8m。

（2）老年人出入的過廳、走道、房間不得設門坎，地面不應有臺階。當地面有高差時，應設置坡道，其坡度應符合規定，并應有明顯的標志。

（3）走道兩側應設扶手，扶手距地面高度0.80～0.90m，扶手形狀應方便把握并注意堅固。

（4）室外的連通走道應設防風避雨設施。

3、樓梯、坡道、電梯

（1）樓梯應設在便于老年人出入的地點，并應有良好的自然采光和通風。

（2）樓梯梯段凈寬不應小于1.50m，踏步寬宜為320～340mm，踏步高宜為130～140mm，每一梯段踏步數不宜大于14步。不得采用扇形踏步，不得在平臺區內設踏步。同一樓梯間的踏步高度一致。平臺凈寬應確保擔架通行。

（3）三層以下建筑宜兼設坡道，室外坡道長度不宜大于12m，坡度不宜大于1/12，室內坡道長度不宜大于9m，坡道不宜大于1/10。坡道設計應按《方便殘疾人使用的城市道路和建筑物設計規范》(JGJ50-88)的規定設計。

（4）樓梯、坡道兩側均應設扶手。

（5）樓梯、坡道地面應選用堅固、耐磨、防滑的平整材料。

（6）養老設施二層宜設置電梯，三層及三層以上應設置電梯。電梯井不應與臥室、起居室貼鄰布置。

（7）電梯應選用速度較慢、穩定性高的醫用電梯。電梯設置應方便老年人使用，如使用觸模式專用按鈕、延長閉門時間、安裝電視系統等。

4、交通標識

（1）入口大廳宜設置平面展示圖，標注各主要場所的位置。

（2）樓、電梯間應有明顯的樓層數標識。

（3）各類用房應編號并標注房間的名稱。

（4）應明顯標注安全出入口方向、防火門的開啟方向。

（5）在臺階、坡道、轉彎等處應設置明顯標志提示。

5、臥室

（1）臥室、起居室、活動室凈高不應小于2.6m。

（2）臥室內的布置應方便老人上下床及一些特殊情況的使用，室內凈寬不宜小于3.30m。

（3）臥室內床位布置應符合以下規定：

①當需要護理時，床位長邊離采光外墻的墻面間距不應小于0.60m；

②床位長邊的間距不應小于0.85m；

③靠通道的床位端部與墻面間距不應小于1.05m。

6、衛生間

（1）衛生間地面與相鄰房間地面不應有高差，地面應采用防滑材料。

（2）衛生間墻面應設安全扶手。與坐便器相鄰墻應設0.70m高的“L”型安全扶手或“冂”型落地式安全扶手；貼墻浴盆的墻面應設0.60m高的“L”型安全扶手，入盆一側緊鄰盆緣處應設落地式立桿安全扶手。浴盆底應有防滑措施。

（3）坐便器高宜為0.40m，浴盆不宜高于0.45m，浴盆一端應設不小于0.40m寬的坐臺。

7、陽臺、平臺

（1）居室宜附設直接對外的陽臺，陽臺凈寬不宜小于1.50m，陽臺與居室之間的地面高差應做緩坡。

（2）陽臺欄桿高度不應低于1.10m。欄桿、護板的設計應方便老年人以坐、立兩種高度觀望。

（3）頂層陽臺上部應設雨篷，雨篷凈深不宜小于陽臺凈深。

（4）供老年人活動的屋頂平臺或屋頂花園，其女兒墻護欄高度不應低于1.20m。

（5）陽臺或平臺應附設方便老年人使用的曬衣架。

8、門窗

（1）公共外門凈寬不應小于1.20m，臥室、走道、衛生間門凈寬不應小于1.0m。應便于輪椅或擔架進出。

（2）臥室木門可配有方便觀察的玻璃。

（3）外窗離地高度不應低于1.00m。

（4）窗扇宜鑲用無色透明玻璃，雙層窗不宜設固定窗。

9、室內裝修

（1）不應用化纖、易碎、散發有害有毒氣味的裝飾材料。

（2）臥室地面宜用硬質木材或富彈性的塑膠材料，公共部位的地面宜用防滑、耐磨、保溫、不結露材料。

（3）室內裝修除固定家具外，頂棚的裝修材料應為不燃燒材料，其他部位的裝修應為不燃或難燃材料。

一文讀懂養老機構各類功能用房設置與具體要求

本文分享現行的行業標準——JGJ450-2018《老年人照料設施建筑設計標準》中關于建筑設計部分的內容，以便讓大家一次性了解養老機構各個功能用房的相關要求。

需要說明的是，在《老年人照料設施建筑設計標準》JGJ450-2018中，我們常說的養老機構屬于“老年人照料設施”。

根據《建筑設計防火規范》GB50016-2014（2018版）5.1.1條文說明，“老年人照料設施”是指《老年人照料設施建筑設計標準》JGJ450-2018中床位總數（可容納老年人總數）大于或等于20床（人），為老年人提供集中照料服務的公共建筑，包括老年人全日照料設施和老年人日間照料設施。

其中，老年人全日照料設施是為老年人提供住宿、生活照料服務及其他服務的設施，是養老院、老人院、福利院、敬老院、老年養護院等的統稱。老年人日間照料設施是為老年人提供日間休息、生活照料服務及其他服務項目的設施，是托老所、日托站、老年人日間照料室、老年人日間照料中心等的統稱。

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圖為河南養老集團運營管理的周口市淮陽區泰山樓老年公寓，這是一個典型的老年人全日照料設施。

其他專供老年人使用的、非集中照料的設施或場所，如老年大學、老年活動中心等不屬于老年人照料設施。

搞清楚概念后，我們具體說一說養老機構的功能用房設置要求，暨《老年人照料設施建筑設計標準》JGJ450-2018中“5 建筑設計”里面的內容：

5.1 用房設置

5.1.1 老年人照料設施建筑應設置老年人用房和管理服務用房，其中老年人用房包括生活用房、文娛與健身用房、康復與醫療用房。各類老年人照料設施建筑的基本用房設置應滿足照料服務和運營模式的要求。

5.1.2 老年人照料設施的老年人居室和老年人休息室不應設置在地下室、半地下室。

5.1.3 老年人全日照料設施中，為護理型床位設置的生活用房應按照料單元設計；為非護理型床位設置的生活用房宜按生活單元或照料單元設計。生活用房設置應符合下列規定：

1、當按照料單元設計時，應設居室、單元起居廳、就餐、備餐、護理站、藥存、清潔間、污物間、衛生間、盥洗、洗浴等用房或空間，可設老年人休息、家屬探視等用房或空間。

2、當按生活單元設計時，應設居室、就餐、衛生間、盥洗、洗浴、廚房或電炊操作等用房或空間。

5.1.4 照料單元的使用應具有相對獨立性，每個照料單元的設計床位數不應大于60床。失智老年人的照料單元應單獨設置，每個照料單元的設計床位數不宜大于20床。

5.1.5 老年人全日照料設施的文娛與健身用房設置應滿足老年人的相應活動需求，可設閱覽、網絡、棋牌、書畫、教室、健身、多功能活動等用房或空間。

5.1.6 老年人全日照料設施的康復與醫療用房設置應符合下列規定：

1、當提供康復服務時，應設相應的康復用房或空間。

2、應設醫務室，可根據所提供的醫療服務設其他醫療用房或空間。

5.1.7 老年人全日照料設施的管理服務用房設置應符合下列規定：

1、應設值班、入住登記、辦公、接待、會議、檔案存放等辦公管理用房或空間。

2、應設廚房、洗衣房、儲藏等后勤服務用房或空間。

3、應設員工休息室、衛生間等用房或空間，宜設員工浴室、食堂等用房或空間。

5.1.8 老年人日間照料設施的用房設置應符合下列規定：

1、生活用房：應設就餐、備餐、休息室、衛生間、洗浴等用房或空間。

2、文娛與健身用房：應設至少1個多功能活動空間，宜按動態和靜態活動的不同需求分區或分室設置。

3、康復與醫療用房：當提供康復服務時，應設相應的康復用房或空間；醫療服務用房宜設醫務室、心理咨詢室等。

4、管理服務用房：應設接待、辦公、員工休息和衛生間、廚房、儲藏等用房或空間，宜設洗衣房。

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5.2 生活用房

5.2.1 居室應具有天然采光和自然通風條件，日照標準不應低于冬至日日照時數2h。當居室日照標準低于冬至日日照時數2h時，老年人居住空間日照標準應按下列規定之一確定：

1、同一照料單元內的單元起居廳日照標準不應低于冬至日日照時數2h。

2、同一生活單元內至少1個居住空間日照標準不應低于冬至日日照時數2h。

5.2.2 每間居室應按不小于6.00㎡/床確定使用面積。

5.2.3 居室設計應符合下列規定：

1、單人間居室使用面積不應小于10.00㎡，雙人間居室使用面積不應小于16.00㎡。

2、護理型床位的多人間居室，床位數不應大于6床；非護理型床位的多人間居室，床位數不應大于4床。床與床之間應有為保護個人隱私進行空間分隔的措施。

3、居室的凈高不宜低于2.40m；當利用坡屋頂空間作為居室時，低處距地面凈高不應低于2.10m，且低于2.40m高度部分面積不應大于室內使用面積的1/3。

4、居室內應留有輪椅回轉空間，主要通道的凈寬不應小于1.05m，床邊留有護理、急救操作空間，相鄰床位的長邊間距不應小于0.80m。

5、居室門窗應采取安全防護措施及方便老年人辨識的措施。

5.2.4 老年人日間照料設施的每間休息室使用面積不應小于4.00㎡/人。

5.2.5 照料單元的單元起居廳應符合下列規定：

1、應按不小于2.00㎡/床確定使用面積。

2、平面及空間形式應適應老年人日常起居活動，并滿足多功能使用的要求。

5.2.6 老年人集中使用的餐廳應符合下列規定：

1、老年人全日照料設施中，護理型床位照料單元的餐廳座位數應按不低于所服務床位數的40%配置，每座使用面積不應小于4.00㎡；非護理型床位的餐廳座位數應按不低于所服務床位數的70%配置，每座使用面積不應小于2.50㎡。老年人日間照料設施中，餐廳座位數應按所服務人數的配置，每座使用面積不應小于2.00㎡。

2、單人座椅應可移動且牢固穩定，餐桌應便于輪椅老年人使用。

3、空間布置應能滿足餐車進岀、送餐到位服務的需要，并應為護理人員留有分餐、助餐空間。

4、當單元起居廳兼作為老年人集中使用的餐廳時，應同時符合單元起居廳與餐廳的設計規定。

5.2.7 護理型床位的居室應相鄰設居室衛生間，居室及居室衛生間應設滿足老年人盥洗、便溺需求的設施，可設洗浴等設施；非護理型床位的居室宜相鄰設居室衛生間。居室衛生間應符合下列規定：

1、當設盥洗、便溺、洗浴等設施時，應留有助潔、助廁、助浴等操作空間。

2、應有良好的通風換氣措施。

3、與相鄰房間室內地坪不宜有高差；當有不可避免的高差時，不應大于15mm，且應以斜坡過渡。

5.2.8 照料單元應設公用衛生間，且應符合下列規定：

1、應與單元起居廳或老年人集中使用的餐廳鄰近設置。

2、坐便器數量應按所服務的老年人床位數測算（設居室衛生間的居室，其床位可不計在內），每6-8床設1個坐便器。

3、每個公用衛生間內至少應設1個供輪椅老年人使用的無障礙廁位，或設無障礙衛生間。

4、應設1-2個盥洗盆或盥洗槽龍頭。

5.2.9 當居室或居室衛生間未設盥洗設施時，應集中設置盥洗室，并應符合下列規定：

1、盥洗盆或盥洗槽龍頭數量應按所服務的老年人床位數測算，每6-8床設1個盥洗盆或盥洗槽龍頭。

2、盥洗室與遠居室的距離不應大于20.00m。

5.2.10 當居室衛生間未設洗浴設施時，應集中設置浴室，并應符合下列規定：

1、浴位數量應按所服務的老年人床位數測算，每8-12床設1個浴位。其中輪椅老年人的專用浴位不應少于總浴位數的30%，且不應少于1個。

2、浴室內應配備助浴設施，并應留有助浴空間。

3、浴室應附設無障礙廁位、無障礙盥洗盆或盥洗槽，并應附設更衣空間。

5.2.11 照料單元內的護理站位置應明顯易找且適當居中，并宜利于服務人員的視線通達至單元起居廳、走廊等老年人公共活動場所。

5.2.12 污物間的位置應鄰近污物運輸通道，內部應設清洗污物的水池及消毒設施。

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5.3 文娛與健身用房

5.3.1 老年人照料設施的文娛與健身用房總使用面積不應小于2.00㎡/床（人）。

5.3.2 文娛與健身用房的位置應避免對老年人居室、休息室產生干擾。

5.3.3 大型文娛與健身用房宜設置在建筑首層，地面應平整，且應鄰近設置公用衛生間及儲藏間。

5.3.4 嚴寒、寒冷、多風沙、多霧霾地區的老年人照料設施宜設置陽光廳，濕熱、多雨地區的老年人照料設施宜設置風雨廊。

5.4 康復與醫療用房

5.4.1 醫務室使用面積不應小于10㎡，平面空間形式應滿足開展基本醫療服務與救治的需求，且應有較好的天然采光和自然通風條件。

5.4.2 當設置康復用房時，除應符合國家現行有關標準的規定外，還應符合下列規定：

1、室內地面應平整，表面材料應具有防護性，房間平面布局應適應不同康復設施的使用要求。

2、宜附設盥洗盆或盥洗槽。

5.4.3 當設置臨床、預防保健、醫技等醫療服務用房時，應符合國家現行有關標準的規定。

5.5 管理服務用房

5.5.1 直接為老年人服務的入住登記、接待等窗口部門，其用房位置應明顯易找并設置醒目標識。

5.5.2 辦公管理用房應為電子辦公設備的安裝、使用及維護預留條件。

5.5.3 廚房應滿足衛生防疫等要求，且應避免廚房工作時對老年人用房的干擾。

5.5.4 洗衣房平面布置應潔污分區，并應滿足洗衣、消毒、疊衣、存放等需求；墻面、地面應易于清潔、不滲漏；宜附設晾曬場地。

5.6 交通空間

5.6.1 老年人使用的交通空間應清晰、明確、易于識別，且有規范、系統的提示標識；失智老年人使用的交通空間，線路組織應便捷、連貫。

5.6.2 老年人使用的岀入口和門廳應符合下列規定：

1、宜采用平坡岀入口，平坡出入口的地面坡度不應大于1/20,有條件時不宜大于1/30。

2、岀入口嚴禁采用旋轉門。

3、岀入口的地面、臺階、踏步、坡道等均應采用防滑材料鋪裝，應有防止積水的措施，嚴寒、寒冷地區宜采取防結冰措施。4 岀入口附近應設助行器和輪椅停放區。

5.6.3 老年人使用的走廊，通行凈寬不應小于1.80m，確有困難時不應小于1.40m；當走廊的通行凈寬大于1.40m且小于1.80m時，走廊中應設通行凈寬不小于1.80m的輪椅錯車空間，錯車空間的間距不宜大于15.00m。

5.6.4 二層及以上樓層、地下室、半地下室設置老年人用房時應設電梯，電梯應為無障礙電梯，且至少1臺能容納擔架。

5.6.5 電梯應作為樓層間供老年人使用的主要垂直交通工具，且應符合下列規定：

1、電梯的數量應綜合設施類型、層數、每層面積、設計床位數或老年人數、用房功能與規模、電梯主要技術參數等因素確定。為老年人居室使用的電梯，每臺電梯服務的設計床位數不應大于120床。

2 、電梯的位置應明顯易找，且宜結合老年人用房和建筑出入口位置均衡設置。

5.6.6 老年人使用的樓梯嚴禁采用弧形樓梯和螺旋樓梯。

5.6.7 老年人使用的樓梯應符合下列規定：

1、梯段通行凈寬不應小于1.20m，各級踏步應均勻一致，樓梯緩步平臺內不應設置踏步。

2、踏步前緣不應突岀，踏面下方不應透空。

3、應采用防滑材料飾面，所有踏步上的防滑條、警示條等附著物均不應突岀踏面。

圖片

圖/攝圖網

5.7 建筑細部

5.7.1 老年人照料設施建筑的主要老年人用房采光窗宜符合表5.7.1的窗地面積比規定。

圖片

5.7.2 老年人用房東西向開窗時，宜采取有效的遮陽措施。

5.7.3 老年人使用的門，開啟凈寬應符合下列規定：

1、老年人用房的門不應小于0.80m，有條件時，不宜小于0.90m。

2、護理型床位居室的門不應小于1.10m。

3、建筑主要岀入口的門不應小于1.10m。

4、含有2個或多個門扇的門，至少應有1個門扇的開啟凈寬不小于0.80m。

5.7.4 老年人用房的陽臺、上人平臺應符合下列規定：

1、相鄰居室的陽臺宜相連通。

2、嚴寒及寒冷地區、多風沙地區的老年人用房陽臺宜封閉，其有效通風換氣面積不應小于窗面積的30%。

3、陽臺、上人平臺宜設衣物晾曬裝置。

4、開敞式陽臺、上人平臺的欄桿、欄板應采取防墜落措施，且距地面0.35m高度范圍內不宜留空。

養老機構各類功能用房設置要求

2022年8月11日 1、室內陸面應平整,表面材料應具有防護性,房間平面布局應適應不同康復設施的使用要求。 2、宜附設盥洗盆或盥洗槽。 5.4.3當設置臨床、預防保健、醫技等醫療門

養老院設計規范細節

一、養老院設計的用房及面積規范

1、養老設備用房應由老人們寓居用房、共用效勞用房、醫療用房、健身活動用房、行政輔佐用房以及其他用房所組成。

2、老人們寓居用房應包含臥室、衛生間等空間，老人們公寓還宜包含起居室、廚房、 陽臺等空間;共用效勞用房應包含廚房、餐廳、共用小廚房、共用澡堂、洗衣房等;醫療用房應包含醫務室、調查室等;健身活動用房應包含活動室(含閱讀、棋牌室)、健康室等;行政輔佐用房應包含辦公室、倉庫、接待室、小賣部等空間。

3、甲類養老設備還應設置多功用廳、護理病房、護理工作室、門衛室等空間，宜設置心思咨詢室等空間;乙類養老設備宜設置多功用廳、護理病房、護理工作室、門衛室等功用區。

4、老人們寓居用房，每間臥室床位數不該大于4床;全護理白叟每間臥室的床位數不得大于6床。一級設備應以單人臥室、雙人臥室為主，三人及三人以上臥室的份額不宜大于40%;二級設備應以雙人臥室、三人臥室為主，四人臥室的份額不宜大于50%;三級設備能夠三人臥室、四人臥室為主。老人們公寓應裝備以單人或雙人為主的一室、一室一廳、二室一廳的獨立型寓居日子單元。

5、臥室每床位的凈面積目標不得低于床位凈面積的規則值，但單人臥室的凈面積不得低于8㎡。

6、除全護理臥室外，一級設備臥室應附有衛生間，并裝備三件套潔具;二級設備附有衛生間的份額不宜少于60%，衛生間內應裝備二件套潔具;三級設備附有衛生間的份額不宜少于30%，應裝備衛生潔具。

7、臥室應設置壁柜。每一白叟裝備的貯藏室，凈面積應契合貯藏面積的規則。

8、共用廁所間、淋澡堂、盥洗室每件設備運用人數目標應契合設備運用人數的規則。

9、養老設備醫療用房總運用面積甲類不該小于25㎡，乙類不該小于15㎡;調查室應按總床位數的1～2%設置，但不該少于兩張床位。

10、健身活動用房總運用面積不宜小于1.0㎡/床。其間健康室，甲類不宜小于40㎡，乙類不宜小于30㎡。

11、行政輔佐用房總運用面積甲類不該小于0.50㎡/床，乙類不該小于0.60㎡/床。

二、養老院設計的選址規范

1、選址應契合城市規劃要求，地勢平坦、工程地質和水文地質條件較好，避開天然災害易發區。

2、交當，供電、給排水、通訊等市政條件較好。

3、便于運用周邊的日子、醫療等社會公共效勞設備。

4、避開商業富貴區、公共娛樂場所，與高噪聲、污染源的防護間隔，契合有關安全衛生規則。

三、養老院設計的運用規范

1、養老院裝修出入口設計

養老設備出入口不該少于二處，人員出入口不該兼作遺體、廢棄物出入口之用。首要出入口應亮堂、寬闊，其表里應留有不小于1.50m×1.50m的輪椅回旋余地。

首要出入口室表里高差不宜過大，除設臺階外，還應設輪椅推廣坡道。臺階踏步寬宜為380～400mm，高宜為100～120mm;坡道斜度不該大于1/12，坡道寬度不該小于900mm，臺階與坡道兩邊應設欄桿扶手。

首要出入口頂部應設雨篷，其掩蓋寬度應超越渠道寬度，雨篷挑出長度宜超越臺階首級踏步0.50m以上。渠道、踏步及坡道應選用鞏固、耐磨、防滑的平坦資料。

2、養老院裝修過廳、走道設計

公共過廳及走道應注意采光、通風，宜以單面走道為主。過廳應具有可供輪椅、擔架回旋的條件，走道凈寬不該小于1.8m。

老人們收支的過廳、走道、房間不得設門坎，地上不該有臺階。當地上有必要有高差時，應設置坡道，其斜度應契合規則，并應有顯著的標志。

走道兩邊應設扶手，扶手距地上高度0.80～0.90m，扶手形狀應便利把握并注意鞏固。室外的連通走道應設防風避雨設備。

3、養老院裝修樓梯、坡道、電梯設計

樓梯應設在便于老人們人收支的地址，并應有的天然采光和通風。樓梯梯段凈寬不該小于1.50m，踏步寬宜為320～340mm，踏步高宜為130～140mm，每一梯段踏步數不宜大于14步。

不得選用扇形踏步，不得在渠道區內設踏步，同一樓梯間的踏步高度有必要一致，渠道凈寬應保證擔架通行。

三層以下修建宜兼設坡道，室外坡道長度不宜大于12m，斜度不宜大于1/12，室內坡道長度不宜大于9m，坡道不宜大于1/10。坡道規劃應按《便利殘疾人運用的城市道路和修建物規劃規范》的規則規劃。

樓梯、坡道兩邊均應設扶手，地上應選用鞏固、耐磨、防滑的平坦資料。養老設備二層宜設置電梯，三層及三層以上應設置電梯，電梯井不該與臥室、起居室貼鄰安置。

電梯應選用速度較慢、穩定性高的醫用電梯，而且便利老人們運用，如運用觸方式專用按鈕、延伸閉門時刻、裝置電視體系等。

4、養老院裝修交通標識設計

進口大廳宜設置平面展現圖，標示各首要場所的方位。樓、電梯間應有顯著的樓層數標識。各類用房應編號并標示房間的稱號。一起應顯著標示安全收支口方向、防火門的敞開方向。在臺階、坡道、轉彎等處應設置顯著標志提示。

5、養老院裝修臥室設計

養老院臥室、起居室、活動室設計凈高不該小于2.6m。臥室內的安置應便利白叟上下床及一些特殊情況的運用，室內凈寬不宜小于3.30m。

此外，臥室內床位安置應契合以下規則：

1) 當需求護理時，床位長邊離采光外墻的墻面間距不該小于0.60m;

2) 床位長邊的間距不該小于0.85m;

3) 靠通道的床位端部與墻面間距不該小于1.05m。

6、養老院裝修衛生間設計

衛生間地上與相鄰房間地上不該有高差，地上應選用防滑資料。衛生間墻面應設安全扶手，與坐便器相鄰墻應設0.70m高的“L”型安全扶手或“冂”型落地式安全扶手;貼墻浴盆的墻面應設0.60m高的“L”型安全扶手，

入盆一側緊鄰盆緣處應設落地式立桿安全扶手。浴盆底應有防滑辦法。坐便器高宜為0.40m，浴盆不宜高于0.45m，浴盆一端應設不小于0.40m寬的坐臺。

7、養老院裝修陽臺、渠道設計

居室宜附設直接對外的陽臺，陽臺凈寬不宜小于1.50m，陽臺與居室之間的地上高差應做緩坡。

陽臺欄桿高度不該低于1.10m。欄桿、護板的規劃應便利老人們以坐、立兩種高度張望。

頂層陽臺上部應設雨篷，雨篷凈深不宜小于陽臺凈深。供老人們活動的房頂渠道或房頂花園，

老人的墻護欄高度不該低于1.20m。陽臺或渠道應附設便利老人們運用的曬衣架。

8、養老院裝修門窗設計

公共外門凈寬不該小于1.20m，臥室、走道、衛生間門凈寬不該小于1.0m。應便于輪椅或擔架進出。

臥室木門可配有便利調查的玻璃。外窗離地高度不該低于1.00m。窗扇宜鑲用無色透明玻璃，雙層窗不宜設固定窗。

四、養老院設計的功能規范

1、養老設備的耐火等級不該低于二級，當耐火等級為三級時，其層數不該超越二層，老人們護理院不該設在四層或四層以上。

2、樓梯應設樓梯間。在一個樓面上設有兩個或兩個以上護理單元時，單元進口處應設乙級防火門。電梯間應設前室，前室應設天然采光窗。公共走道通向前室的門應設乙級防火門。

3、坐落兩個安全出口(直通室外地平面的門或疏散樓梯)之間的臥室房門至近出口的間隔不該大于20m。坐落袋形走道兩邊或盡端的臥室房門至近出口的間隔不該大于15m。

4、臥室、起居室、活動室、恢復室應有的天然通風和采光，其洞口采光面積與該房間面積之比，活動室不該小于1/4，起居室、臥室、恢復室不該小于1/6。

5、養老設備主體修建的東、西、北外墻的傳熱系數不該大于2.00W/㎡?K，屋面的傳熱系數不該大于1.50W/㎡?K。

6、首要用房的隔墻和樓板的空氣聲計權隔聲量不該小于45dB，樓板的計權規范化碰擊聲壓級不該大于75dB。

7、養老設備的結構方式宜選用框架結構。樓板應選用鋼筋混凝土現澆板。

五、養老院設計的室內裝飾規范

1、不該用化纖、易碎、散發有害有毒氣味的裝飾資料。

2、臥室地上宜用硬質木材或富彈性的塑膠資料，公共部位的地上宜用防滑、耐磨、保溫、不結露資料。

3、室內裝飾除固定家具外，頂棚的裝飾資料應為不焚燒資料，其他部位的裝飾應為不燃或難燃資料。

六、養老院設計的設備規范

1、設備規范給水與排水

1)給排水設備選型和體系的斷定，應以便于老年人自己運用為準則。

2)給水用水定額及小時改變系數可按用水定額及小時改變系數斷定。

3)養老設備應設室外消火栓，室外消防用水量不該小于15L/s，體積超越5000m3的養老設備應設室內消火栓體系，室內消火栓用水量，當體積小于10000m3時，為10L/s，大于10000m3時為15L/s。

4)設有會集空氣調節體系的養老設備應設主動噴淋救活體系。

5)老年人公寓每套應設水表計量。水表宜選用口徑不小于20mm的干式水表，并用導線引出室外，會集計量。

6)給水管流速宜小于1m/s。熱水管流速宜小于0.8m/s。一起應選用低噪聲、節水型的給水配件、水泵及加熱設備。

7)水泵房、加熱設備宜與主體修建分隔設置。水泵及加熱設備應采納消聲和減振辦法。

8)衛生間、共用小廚房的水龍頭把手宜選用杠桿式。衛生間設有洗面盆、浴盆和洗衣機時，宜設置兩用或多用地漏。洗面盆宜選用光電操控的主動水龍頭或限流自閉式水龍頭。

9)給排水的主管不該接近臥室內墻，當受條件約束不能防止時，應采納防噪辦法。

10)公共衛生間的小便器應選用高位水箱主動沖刷或光電操控主動沖刷。其廢水管宜擴大一檔，水平橫管流速應滿意自凈流速。

11)坐便器宜選用節水型旋渦虹吸坐便器。自理能力差、操作困難的白叟寓居用房的衛生間的坐便器裝置溫水凈身風干式坐便蓋。

12)老年人寓居用房應設有會集或渙散的熱水供應體系。熱水水溫應契合熱水水溫的規則。淋浴器、浴盆、洗面盆應設冷熱水杠桿式混合龍頭。熱水龍頭宜選用色標，以與冷水龍頭差異。熱水管立管頂端應設主動排氣閥，以保證管路疏通。此外，給水管、熱水管、污水管、廢水管均宜暗敷。

2、設備規范燃氣

燃氣運用部位，應裝置燃氣走漏主動報警和安全維護裝置，老年人公寓每套應設燃氣表，并用導線引出室外會集計量。燃氣表應選用不小于4m3/h的表具。燃氣管有必要明敷。

3、設備規范暖氣。

老年人寓居用房、健身活動用房、醫療用房等應設有采暖及降溫辦法。一級養老設備宜設會集空調體系。

設有空調降溫設備的老年人寓居修建，應防止涼風吹向人體。老人的寓居單元，室內每小時換氣次數不該少于1.5次。共用澡堂內應有供暖保溫設備，室內每小時換氣次數不該少于6次。

4、設備規范電氣

1)養老設備的電氣規劃應充分考慮老人運用的便利，做到安全、牢靠。

2)甲類養老設備宜設置變配電所，重要負荷應考慮備用電源。低壓接地體系宜選用TN-S體系。

乙類養老設備、老人公寓宜選用低壓供電，電源由城市低壓電網直接引進。低壓接地毛病維護體系應選用TT體系。

3)醫療用房應滿意醫療機構的要求，醫療用房和衛生間應作部分等電位聯合。除老人公寓外，養老設備每層宜設總配電箱。

4)照明回路和插座回路應分隔，插座回路的維護開關應有漏電維護功用。修建內的電源線路應選用銅導線穿硬質阻燃塑料管暗敷，電話、電視線路宜穿硬質阻燃塑料管暗敷。

5)臥室內應設置頂燈、床頭燈(或臺燈)、床腳燈等照明設備，光源宜選用暖和型。

6)陽臺、走道、樓梯等公共部位應設照明，光源宜選用節能型。

7)臥室和起居室內應設置不少于兩組的安全型二、三極電源插座；

衛生間應設置不少于一組的防濺型三極電源插座；

健身活動室應設置不少于三組安全型二、三極電源插座；

臥室、起居室、活動室應設置電視終端盒。

8)養老設備應考慮空調設備用電。臥室的床頭柜旁、衛生間、公共澡堂的更衣室等場所應設置呼叫體系，并將信號直接送到護理室或值班室。

9)老人公寓每套日子單元應設置一部電話;一級養老設備每一臥室應設置一部電話;二級養老設備每一臥室宜設置一部電話;三級養老設備每一護理單元宜設置一部電話。

10)養老設備宜設火災主動報警體系。

老人房間的門多少為合適啊?

房門寬一些，這也是家具正常尺寸，沒有特定的房門高矮，顯主人地位．

  建議老人房門2米高度，身體機能難免有下降，高切寬，至于老人的房門寬度我個人認為應該取90公分．

  因為老人年齡大了中國從建筑開始

老齡住宅臥室主通道及入口門的要求

我國人口老齡化問題的加劇使得人們的養老壓力越來越大，特別是延遲退休政策的確定，更是讓大家對于養老社區、老年住宅、養老機構的需求的日益增多，讓養老地產成為了當前的新興產業。

老齡住宅臥室主通道及入口門的要求-養老院設計 |養老地產 |遼寧中古養老院規劃設計研究所

養老地產中的老齡住宅與普通的住宅不同，老年人居住建筑的室內裝修設計需要專業的設計，大量的裝修項目關系到老年人的生命安全和生理、心理的健康。其重要性可想而知。而在一個老齡住宅中， 臥室無疑是重要的一個空間，畢竟這里可以說是老人在家中停留久的地方。

本篇來了解一下臥室的主通道及入口門

1、臥室的主通道凈寬宜大于900mm，并通向床位的長邊；

2、雙床臥室及雙人床臥室至少要通向一個床位的長邊一側；

3、有輪椅進出的臥室一定要在安置好四種主要家具后留出不少于1500mm*1500mm的輪椅回轉空間；

4、輪椅通行的臥室入口門在正對主通道門口的時候，凈寬要大于750mm，側對主通道的時候門凈寬好大于800mm。

老齡住宅臥室主通道及入口門的要求-養老院設計 |養老地產 |遼寧中古養老院規劃設計研究所

以上就是老齡住宅臥室中主通道及入口門的設置要求，但在錦州這樣的四線城市，還是以家庭養老為主，這就需要在房屋裝修的時候，充分考慮到現有或是將來的養老問題，在房子設計的時候考慮到養老房的改造，這樣才能方便老人更好的生活，得以安享晚年。

為什么現在的養老院越來越多了?

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養老院房間環境標準 

養老院房間環境標準老年人生活環境整理的細節 1 老年人的居住環境要求 1、居住地面注意防滑:為老年人裝修臥室,應采用硬木地板或有彈性的塑膠地板,公共場 所使用反光度低、老年居住用房應包括臥室、衛生間等空間，老年公寓還宜包括起居室、廚房、 陽臺等空間；公用服務用房應包括廚房、餐廳、公用小廚房、公用浴室、洗衣房等空間；醫療用房應包括醫務室、觀察室等空間；健身活動用房應包括活動室(含閱覽、棋牌室)、康健室(房)等空間；行政輔助用房應包括辦公室、庫房、接待室、小賣部等空間。

養老院老人房間布置準備：

1、床的擺放要盡量接近門，并且從床到門口，不要有任何的障礙物，這樣能夠便利晚上起夜。養老院老人臥室里的床高度不能太高或太低，以40-50cm為宜，便于老人上下床;若老年人使用輪椅，床面高度則需要與輪椅座面高度齊平。其次，床墊不易過軟，以免老年人起身困難。

2、老年人房要挑選防滑地上，要即使有水在上面也不會滑的為佳。養老院廚房及衛生間有水的地方需要防滑材質的地磚或地板。另外，抗污也很重要，可減少打掃負擔。

3、因為老人視力的降低，燈火設置要滿足亮堂但不能扎眼。

4、在床邊能夠裝置扶手，呼喚按鈕。

5、老年人房間的顏色不宜花哨，許多老年人都只喜愛純色，太花哨的圖畫簡單讓他們不安。

養老院服務內容：

1、全自理護理，為老人建立檔案每天兩次測量血壓體溫并記錄，按時提醒老人吃藥，提供可以自理的老人健身打牌等活動。為老人洗衣服，每月帶領老人洗澡理發。

2、半自理護理，為老人建立檔案每天兩次測量血壓體溫并記錄，按時提醒并幫助老人吃藥，提供可以半自理的老人健身、打牌等活動。為老人洗衣服，每月帶領老人洗澡理發。幫助他們健身以恢復他們的肢體功能。

3、完全不自理護理，為老人建立檔案每天兩次測量血壓體溫并記錄，按時喂老人吃飯吃藥，每天少3次幫助肢體活動，、翻身、擦洗污漬等。為老人洗衣服，提供老人用防褥瘡床墊，每月擦洗一次身體。對于一些特殊的老人經家屬同意會增加一些服務項目。

養老院臥室、衛生間設計標準 - 寫寫幫文庫

 書為適應本市人口結構老齡化趨勢,根據本市養老事業發展規劃,滿足老年人對建筑設施的要求,特制定本標準。 1.0.2 本標準適用于本市專為老年人新建的福利院、敬老院、老年護理院

養老院房間門的要求 (托老所設計規范)

養老院房間門的要求 (托老所設計規范) 養老院的臥室門什么色彩好呢 一般門的色彩從裝修作用上來說的話要不便是極淺的色彩要么便是比較深的色彩,即淡色中的白

警方提示：養老院防火基本要求

一、養老機構不應設置在地下或半地下；

二、養老機構相鄰護理單元之間應采用防火隔墻分離，隔墻上的門應采用乙級防火門，設置在走道上的防火門應采用長開防火門；

三、疏散樓梯不得少于兩個，養老院的疏散盡量采用環形走道和外廊設計；

四、失能或半失能的老人應優先安排在便于疏散的地點。

國家標準——老年人居住建筑設計標準

建設部關于發布國家標準

《老年人居住建筑設計標準》的公告

現批準《老年人居住建筑設計標準》為國家標準，編號為GB／T 50340-2003，自2003年9月1日起實施。

本標準由建設部標準定額研究所組織中國建筑工業出版社出版發行。

建設部

2003年5月28日

前 言

根據建設部建標標[2000]50號文要求，本標準編制組在廣泛調查研究，認真總結實踐經驗的基礎上，參照有關國際標準和國外先進標準，并經充分征求意見，制定了本標準。

本標準的主要技術內容是：1.總則；2.術語；3.基地與規劃設計；4.室內設計；5.建筑設備；6.室內環境。主要規定了老年人居住建筑設計時需要遵照執行的各項技術經濟指標，著重提出老年人居住建筑設計中需要特別注意的室內設計技術措施，包括：用房配置和面積標準；建筑物的出入口、走廊、公用樓梯、電梯、戶門、門廳、戶內過道、衛生間、廚房、起居室、臥室、陽臺等各種空間的設計要求。

本標準由中國建筑設計研究院負責具體解釋，執行中如發現需要修改和補充之處，請將意見和有關資料寄送中國建筑設計研究院居住建筑與設備研究所(北京市車公莊大街19號，郵政編碼100044)。

本標準主編單位：中國建筑設計研究院

               民政部社會福利和社會事務司

本標準參編單位：中國老齡科學研究中心

               北京市建筑設計研究院

               中國老齡協會調研部

               上海市老齡科學研究中心

               上海市老年用房研究會

               上海市工程建設標準化辦公室

               同濟大學建筑與城市規劃學院

               青島建筑工程學院建筑系

               河南省建筑設計研究院

本標準主要起草人員：劉燕輝  開 彥  林建平  王  賀

                   何少平  常宗虎   程  勇   劉克維

                   郭  平  馬利中  葉忠良  王勤芬

                   張劍敏   王少華   鄭志宏

1 總 則

1.0.1 為適應我國人口年齡結構老齡化趨勢，使今后建造的老年人居住建筑在符合適用、安全、衛生、經濟、環保等要求的同時，滿足老年人生理和心理兩方面的特殊居住需求，制定本標準。

1.0.2 老年人居住建筑的設計應適應我國養老模式要求，在保證老年人使用方便的原則下，體現對老年人健康狀況和自理能力的適應性，并具有逐步提高老年人居住質量及護理水平的前瞻性。

1.0.3 本標準適用于專為老年人設計的居住建筑，包括老年人住宅、老年人公寓及養老院、護理院、托老所等相關建筑設施的設計。新建普通住宅時，可參照本標準做潛伏設計，以利于改造。

1.0.4 老年人居住建筑設計除執行本標準外，尚應符合國家現行有關標準、規范的要求。

2 術 語

2.0.1 老年人 the aged people

按照我國通用標準，將年滿60周歲及以上的人稱為老年人。

2.0.2 老年人居住建筑 residential building for the aged

專為老年人設計，供其起居生活使用，符合老年人生理、心理要求的居住建筑，包括老年人住宅、老年人公寓、養老院、護理院、托老所。

2.0.3 老年人住宅 house for the aged

供以老年人為核心的家庭居住使用的專用住宅。老年人住宅以套為單位，普通住宅樓棟中可配套設置若干套老年人住宅。

2.0.4 老年人公寓 apartment for the aged

為老年人提供獨立或半獨立家居形式的居住建筑。一般以棟為單位，具有相對完整的配套服務設施。

2.0.5 養老院 rest home

為老年人提供集體居住，并具有相對完整的配套服務設施。

2.0.6 護理院 nursing home

為無自理能力的老年人提供居住、醫療、保健、康復和護理的配套服務設施。

2.0.7 托老所 nursery for the aged

為老年人提供寄托性養老服務的設施，有日托和全托等形式。

3 基地與規劃設計

3.1 規 模

3.1.1 老年人住宅和老年人公寓的規?？砂幢?.1.1劃分。

提交

 3.1.2 新建老年人住宅和老年人公寓的規模應以中型為主，特大型老年人住宅和老年人公寓宜與普通住宅、其他老年人設施及社區醫療中心、社區服務中心配套建設，實行綜合開發。

3.1.3 老年人居住建筑的面積標準不應低于表3.1.3的規定。

提交

3.2 選址與規劃

3.2.1 中小型老年人居住建筑基地選址宜與居住區配套設置，位于交通方便、基礎設施完善、臨近醫療設施的地段。大型、特大型老年人居住建筑可獨立建設并配套相應設施。

3.2.2 基地應選在地質穩定、場地干燥、排水通暢、日照充足、遠離噪聲和污染源的地段，基地內不宜有過大、過于復雜的高差。

3.2.3 基地內建筑密度，市區不宜大于30％，郊區不宜大于20％。

3.2.4 大型、特大型老年人居住建筑基地用地規模應具有遠期發展余地，基地容積率宜控制在0.5以下。

3.2.5 大型、特大型老年人居住建筑規劃結構應完整，功能分區明確，安全疏散出口不應少于2個。出入口、道路和各類室外場地的布置，應符合老年人活動特點。有條件時，宜臨近兒童或青少年活動場所。

3.2.6 老年人居住用房應布置在采光通風好的地段，應保證主要居室有良好的朝向，冬至日滿窗日照不宜小于2小時。

3.3 道路交通

3.3.1 道路系統應簡潔通暢，具有明確的方向感和可識別性，避免人車混行。道路應設明顯的交通標志及夜間照明設施，在臺階處宜設置雙向照明并設扶手。

3.3.2 道路設計應保證救護車能就近?？吭谧澋某鋈肟?。

3.3.3 老年人使用的步行道路應做成無障礙通道系統，道路的有效寬度不應小于0.90m；坡度不宜大于2.5％；當大于2.5％時，變坡點應予以提示，并宜在坡度較大處設扶手。

3.3.4 步行道路路面應選用平整、防滑、色彩鮮明的鋪裝材料。

3.4 場地設施

3.4.1 應為老年人提供適當規模的綠地及休閑場地，并宜留有供老人種植勞作的場地。場地布局宜動靜分區，供老年人散步和休憩的場地宜設置健身器材、花架、座椅、閱報欄等設施，并避免烈日暴曬和寒風侵襲。

3.4.2 距活動場地半徑1OOm內應有便于老年人使用的公共廁所。

3.4.3 供老年人觀賞的水面不宜太深，深度超過0.60m時應設防護措施。

3.5 停 車 場

3.5.1 專供老年人使用的停車位應相對固定，并應靠近建筑物和活動場所入口處。

3.5.2 與老年人活動相關的各建筑物附近應設供輪椅使用者專用的停車位，其寬度不應小于3.50m，并應與人行通道銜接。

3.5.3 輪椅使用者使用的停車位應設置在靠停車場出入口近的位置上，并應設置國際通用標志。

3.6 室外臺階、踏步和坡道

3.6.1 步行道路有高差處、入口與室外地面有高差處應設坡道。室外坡道的坡度不應大于1／12，每上升0.75m或長度超過9m時應設平臺，平臺的深度不應小于1.50m并應設連續扶手。

3.6.2 臺階的踏步寬度不宜小于0.30m，踏步高度不宜大于0.15m。臺階的有效寬度不應小于0.90m，并宜在兩側設置連續的扶手；臺階寬度在3m以上時，應在中間加設扶手。在臺階轉換處應設明顯標志。

3.6.3 獨立設置的坡道的有效寬度不應小于1.50m；坡道和臺階并用時，坡道的有效寬度不應小于0.90m。坡道的起止點應有不小于1.50m×1.50m的輪椅回轉面積。

3.6.4 坡道兩側至建筑物主要出入口宜安裝連續的扶手。坡道兩側應設護欄或護墻。

3.6.5 扶手高度應為0.90m，設置雙層扶手時下層扶手高度宜為0.65m。坡道起止點的扶手端部宜水平延伸0.30m以上。

3.6.6 臺階、踏步和坡道應采用防滑、平整的鋪裝材料，不應出現積水。

3.6.7 坡道設置排水溝時，水溝蓋不應妨礙通行輪椅和使用拐杖。

4 室內設計

4.1 用房配置和面積標準

4.1.1 老年人居住套型或居室宜設在建筑物出入口層或電梯停靠層。

4.1.2 老年人居室和主要活動房間應具有良好的自然采光、通風和景觀。

4.1.3 老年人套型設計標準不應低于表4.1 .3. 1和4. 1 .3 .2的規定：

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4.1.4 養老院居室設計標準不應低于表4 .1. 4.1的規定

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4.1.5 老年人居住建筑配套服務設施的配置標準不應低于表4 .1 .5 .1的規定。

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4.2 建筑物的出入口

4.2.1 出入口有效寬度不應小于1.10m。門扇開啟端的墻垛凈尺寸不應小于0.50m。

4.2.2 出入口內外應有不小于1.50m×1.50m的輪椅回轉面積。

4.2.3 建筑物出入口應設置雨篷，雨篷的挑出長度宜超過臺階首級踏步0.50m以上。

4.2.4 出入口的門宜采用自動門或推拉門；設置平開門時，應設閉門器。不應采用旋轉門。

4.2.5 出入口宜設交往休息空間，并設置通往各功能空間及設施的標識指示牌。

4.2.6 安全設備終端和呼叫按鈕宜設在大門附近，呼叫按鈕距地面高度為1.10m。

4.3 走 廊

4.3.1 公用走廊的有效寬度不應小于1.50m。僅供一輛輪椅通過的走廊有效寬度不應小于1.20m，并應在走廊兩端設有不小于1.50m×1.50m的輪椅回轉面積。

4.3.2 公用走廊應安裝扶手。扶手單層設置時高度為0.80～0.85m，雙層設置時高度分別為0.65m和0.90m。扶手宜保持連貫。

4.3.3 墻面不應有突出物。滅火器和標識板等應設置在不妨礙使用輪椅或拐杖通行的位置上。

4.3.4 門扇向走廊開啟時宜設置寬度大于1.30m、深度大于0.90m的凹廊，門扇開啟端的墻垛凈尺寸不應小于0.40m。

4.3.5 走廊轉彎處的墻面陽角宜做成圓弧或切角。

4.3.6 公用走廊地面有高差時，應設置坡道并應設明顯標志。

4.3.7 老年人居住建筑各層走廊宜增設交往空間，宜以4～8戶老年人為單元設置。

4.4 公用樓梯

4.4.1 公用樓梯的有效寬度不應小于1.20m。樓梯休息平臺的深度應大于梯段的有效寬度。

4.4.2 樓梯應在內側設置扶手。寬度在1.50m以上時應在兩側設置扶手。

4.4.3 扶手安裝高度為0.80～0.85m，應連續設置。扶手應與走廊的扶手相連接。

4.4.4 扶手端部宜水平延伸0.30m以上。

4.4. 5 不應采用螺旋樓梯，不宜采用直跑樓梯。每段樓梯高度不宜高于1.50m。

4.4.6 樓梯踏步寬度不應小于0.30m，踏步高度不應大于0.15m，不宜小于0.13m。同一個樓梯梯段踏步的寬度和高度應一致。

4.4.7 踏步應采用防滑材料。當設防滑條時，不宜突出踏面。

4.4.8 應采用不同顏色或材料區別樓梯的踏步和走廊地面，踏步起終點應有局部照明。

4.5 電 梯

4.5.1 老年人居住建筑宜設置電梯。三層及三層以上設老年人居住及活動空間的建筑應設置電梯，并應每層設站。

4.5.2 電梯配置中，應符合下列條件：

1 轎廂尺寸應可容納擔架。

2 廳門和轎門寬度應不小于0.80m；對額定載重量大的電梯，宜選寬度0.90m的廳門和轎門。

3 候梯廳的深度不應小于1.60m，呼梯按鈕高度為0.90～1.10m。

4 操作按鈕和報警裝置應安裝在轎廂側壁易于識別和觸及處，宜橫向布置，距地高度0.90～1.20m，距前壁、后壁不得小于0.40m。有條件時，可在轎廂兩側壁上都安裝。

4.5.3 電梯額定速度宜選0.63～1.Om／s；轎門開關時間應較長；應設置關門保護裝置。

4.5.4 轎廂內兩側壁應安裝扶手，距地高度0.80～0.85m；后壁上設鏡子；轎門宜設窺視窗；地面材料應防滑。

4.5.5 各種按鈕和位置指示器數字應明顯，宜配置轎廂報站鐘。

4.5.6 呼梯按鈕的顏色應與周圍墻壁顏色有明顯區別；不應設防水地坎；基站候梯廳應設座椅，其他層站有條件時也可設置座椅。

4.5.7 轎廂內宜配置對講機或電話，有條件時可設置電視系統。

4.6 戶門，門廳

4.6.1 戶門的有效寬度不應小于1m。

4.6.2 戶門內應設更衣、換鞋空間，并宜設置座凳、扶手。

4.6.3 戶門內外不宜有高差。有門檻時，其高度不應大于20mm，并設坡面調節。

4.6.4 戶門宜采用推拉門形式且門軌不應影響出入。采用平開門時，門上宜設置探視窗，并采用桿式把手，安裝高度距地面0.80～0.85m。

4.6.5 供輪椅使用者出入的門，距地面0.15～0.35m處宜安裝防撞板。

4.7 戶內過道

4.7.1 過道的有效寬度不應小于1.20m。

4.7.2 過道的主要地方應設置連續式扶手；暫不安裝的，可設預埋件。

4.7.3 單層扶手的安裝高度為0.80～0.85m，雙層扶手的安裝高度分別為0.65m和0.90m。

4.7.4 過道地面及其與各居室地面之間應無高差。過道地面應高于衛生間地面，標高變化不應大于20mm，門口應做小坡以不影響輪椅通行。

4.8 衛 生 間

4.8.1 衛生間與老年人臥室宜近鄰布置。

4.8.2 衛生間地面應平整，以方便輪椅使用者，地面應選用防滑材料。

4.8.3 衛生間入口的有效寬度不應小于0.80m。

4.8.4 宜采用推拉門或外開門，并設透光窗及從外部可開啟的裝置。

4.8.5 浴盆、便器旁應安裝扶手。

4.8.6 衛生潔具的選用和安裝位置應便于老年人使用。便器安裝高度不應低于0.40m；浴盆外緣距地高度宜小于0.45m。浴盆一端宜設坐臺。

4.8.7 宜設置適合坐姿的洗面臺，并在側面安裝橫向扶手。

4.9 公用浴室和衛生間

4.9.1 公用衛生間和公用浴室入口的有效寬度不應小于0.90m，地面應平整并選用防滑材料。

4.9.2 公用衛生間中應至少有一個為輪椅使用者設置的廁位。公用浴室應設輪椅使用者專用的淋浴間或盆浴間。

4.9.3 坐便器安裝高度不應低于0.40m，坐便器兩側應安裝扶手。

4.9.4 廁位內宜設高1.20m的掛衣物鉤。

4.9.5 宜設置適合輪椅坐姿的洗面器，洗面器高度0.80m，側面宜安裝扶手。

4.9.6 淋浴間內應設高0.45m的洗浴座椅，周邊應設扶手。

4.9.7 浴盆端部宜設洗浴坐臺。浴盆旁應設扶手。

4.10 廚 房

4.10.1 老年人使用的廚房面積不應小于4.5m2 。供輪椅使用者使用的廚房，面積不應小于6m2 ，輪椅回轉面積宜不小于1.50m × 1.50m。

4.10.2 供輪椅使用者使用的臺面高度不宜高于0.75m，臺下凈高不宜小于0.70m、深度不宜小于0.25m。

4.10.3 應選用安全型灶具。使用燃氣灶時；應安裝熄火自動關閉燃氣的裝置。

4.11 起 居 室

4.11.1 起居室短邊凈尺寸不宜小于3m。

4.11.2 起居室與廚房、餐廳連接時，不應有高差。

4.11.3 起居室應有直接采光、自然通風。

4.12 臥 室

4.12.1 老年人臥室短邊凈尺寸不宜小于2.50m，輪椅使用者的臥室短邊凈尺寸不宜小于3.20m。

4.12.2 主臥室宜留有護理空間。

4.12.3 臥室宜采用推拉門。采用平開門時，應采用桿式門把手。宜選用內外均可開啟的鎖具。

4.13 陽 臺

4.13.1 老年人住宅和老年人公寓應設陽臺，養老院、護理院、托老所的居室宜設陽臺。

4.13.2 陽臺欄桿的高度不應低于1.10m。

4.13.3 老年人設施的陽臺宜作為緊急避難通道。

4.13.4 宜設便于老年人使用的晾衣裝置和花臺。

5 建筑設備

5.1 給水排水

5.1.1 老年人居住建筑應設給水排水系統，給水排水系統設備選型應符合老年人使用要求。宜采用集中熱水供應系統，集中熱水供應系統出水溫度宜為40～50℃。

5.1.2 老年人住宅、老年人公寓應分套設置冷水表和熱水表。

5.1.3 應選用節水型低噪聲的衛生潔具和給排水配件、管材。

5.1.4 公用衛生間中，宜采用觸摸式或感應式等形式的水嘴和便器沖洗裝置。