在一個寧靜的小鎮上，完美鄰居的生活總是給人一種無憂無慮的感覺。小鎮的每一棟房子都仿佛被陽光照耀著，全家人圍坐在庭院中，暢談著彼此的生活。然而，當完美的表象下隱藏著不為人知的秘密時，一切都變得不同。
電影《完美鄰居2》的第一集便是在這樣的背景下展開的。故事聚焦于主人公艾米莉和她的家人，他們剛剛搬進這個新環境，期待著新的開始。艾米莉是一位年輕的母親，性格溫和善良，而她的丈夫杰克則是一個冷靜穩重的上班族。他們有一個活潑可愛的女兒莉莉，剛上小學。為了家庭，他們希望在這里找到理想的生活節奏。
剛搬來不久，艾米莉便被鄰居的熱情所打動。穿著花裙子的瑪麗亞是一位風情萬種的主婦，時常會主動前來拜訪，帶上一些自制的點心。幾乎每個下午，她都會在門口聊上幾句，介紹附近的鄰居和社區活動。艾米莉感到受寵若驚，恍若進入了一個溫暖的大家庭。
可是，隨著時間的推移，艾米莉逐漸發現鄰居們的過于熱情似乎有些不尋常。每個人對彼此的生活都了如指掌，甚至包括一些私人細節。一次，在社區聚會上，鄰居們用溫柔的語氣討論著各自孩子的成長和問題，阿爾弗雷德，一位退休的警察，偶爾插話，讓艾米莉感到了一絲不安。雖然他看似隨和，但是帶著一種讓人窒息的監視感。
隨著日子一天天過去，艾米莉發現莉莉似乎也被鄰居的熱情所吸引。女兒常常纏著她去參加各種社區活動，甚至開始對鄰居們的生活產生濃厚的興趣。艾米莉雖然想要讓莉莉融入新環境，但她心中開始浮現出一種隱約的不安。
事件的發展讓一切變得越發復雜。在一個陽光明媚的下午，艾米莉和家人發現一位鄰居家中出現了異常情形。鄰居的車門大開，門口的玩具散落一地，似乎是發生了什么突發事件。艾米莉出于好心，決定敲門詢問，但卻無人應答。她的好奇心驅使著她越過庭院，走向那個家。
就在她推開虛掩的門時，整個房間靜悄悄的，只有隱約的風聲在空蕩蕩的空間中回響。艾米莉的心跳加速，感到一股難以言表的不安。她在屋內環顧四周，看到墻壁上貼滿了鄰居一家人的照片，甚至還有他們每天生活的細節。這一切仿佛在講述一個無聲的故事，然而，卻也讓她感到了一種窒息的壓迫。
就在這時，艾米莉的手機響了。是瑪麗亞發來的信息，她在門口等著艾米莉，邀請她去參加鄰里的燒烤聚會。艾米莉強迫自己忘記剛才的怪異感，收拾心情返回，參與聚會。燒烤的氛圍友好而溫馨，鄰居們圍坐在一起，分享著食物和各自的故事。即便如此，艾米莉心中的疑忌依舊如影隨形。
晚上的聚會過后，艾米莉臥在床上，心緒難以平靜。她翻來覆去無法入眠，想起鄰居們對彼此生活的掌握程度和那間空蕩蕩的房子，難道這小鎮上隱藏著更深的秘密？她決定要找出真相。
第二天，艾米莉開始偷偷調查她的鄰居們。她觀察著鄰居的行動，走訪社區的每一個角落，甚至在公園里與其他住戶交流。慢慢地，她發現一個驚人的秘密，一些鄰居們似乎和瑪麗亞及阿爾弗雷德聯系得異常密切，甚至有些人對小鎮的事務掌握著超出常理的了解。
就在她準備揭開更多秘密的時刻，一起意外事件讓她的行動不得不暫時擱置。莉莉在學校出現了不適，艾米莉迅速帶她去醫院。在醫院里，她意外遇到了正為鄰居瑪麗亞的孩子求醫的瑪麗亞。面對突如其來的相遇，艾米莉感到緊張，心中百般思緒交織。
隨著時間推移，小鎮的和平外表逐漸被揭開，隱藏在暗處的真相令艾米莉感到深深的不安。看似完美的鄰居們之間，誰又是朋友，誰又是敵人？
她決定和杰克坦誠相待，尋求他的幫助。兩人約定一起收集線索，保護家庭安全。面對這個表面寧靜，內里卻暗潮洶涌的小鎮，艾米莉意識到，她必須做好準備迎接即將到來的風暴。